Willem Barentszlaan 4 2803 XP Gouda Windrooskwartier en Heesterbuurt

Royale en centraal gelegen 2-onder-1 kap woning met aangebouwde garage met eigen oprit voor- en achtertuin. De woning beschikt over een royale living, dichte keuken, 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping. In de directe nabijheid van vele voorzieningen gelegen zoals een winkelcentrum, scholen, station en het centrum. Tevens slechts enkele autominuten verwijderd van ontsluitings- en rijkswegen A12 en A20.

Indeling (zie ook plattegronden):
Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang naar de woonkeuken en living. Trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2011). Meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Royale L-vormige living met volop zicht op de fraai aangelegde tuin met sfeervolle open haard. Het terras en de achtertuin zijn te bereiken via de deur aan de achterzijde. De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals: gasstel en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een lichtkoepel en heeft aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De aangrenzende garage is ruim, voorzien van verwarming en een elektrische kanteldeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de vergrote badkamer. De slaapkamers zijn ruim qua afmetingen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een parketvloer. Eén van deze slaapkamers beschikt over een inbouwkast. Ruime, volledig licht betegelde, vergrote badkamer (voorheen 2 badkamers) voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend closet en een designradiator (2012).

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Op deze zolderverdieping is het mogelijk 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Veel bergruimte achter de knieschotten.
Separate stookruimte met opstelling van de cv ketel (Intergas Combiketel 2017) en mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden:
- Royale 2-onder-1 kap woning met aangebouwde stenen garage;
- Riante living met een open haard en directe toegang naar de tuin;
- Bijkeuken met een lichtkoepel en opstelling voor wasapparatuur;
- Dichte woonkeuken met een hoekopstelling en inbouwapparatuur;
- Aangebouwde stenen garage met verwarming en elektrische kanteldeur;
- 1e Verdieping met 3 slaapkamers en de vergrote badkamer;
- Badkamer met inloopdouche, 2e hangend closet, wastafelmeubel en designradiator (2012);
- 2e Verdieping met dakkapel en dakraam, mogelijkheid voor 2 slaapkamers;
- Eigen parkeergelegenheid op de oprit voor de garage en nabijgelegen parkeerplaats;
- Energielabel C, geldig tot 2032;
- Ligging nabij voorzieningen als scholen, winkels, station en ontsluitingswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.