• Verkocht

Catharina Burierlaan 39 2809 PZ Gouda Westergouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In 2022 opgeleverde zeer goed onderhouden en modern afgewerkte, gasloze eengezinswoning gelegen in de nieuwbouwwijk Westergouwe. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken voorzien van alle gemakken, 1 slaapkamer met moderne badkamer op de eerste verdieping, 2 slaapkamers op de tweede verdieping en een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Warmtepomp aanwezig, 5 zonnepanelen en HR+++ glas!

Indeling:
Voortuin, entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en vaste kast waarin zich de warmtepomp bevindt, betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, trapopgang en openslaande deuren naar de tuin. Open moderne keuken opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een buitenkraan, een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Separate toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een designradiator.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast en kast waarin zich de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt. Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning en een ruime slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas.
- Dak,- muur- en vloerisolatie.
- Geheel voorzien van vloerverwarming.
- Warmte Terugwin installatie en warmtepomp.
- Zonnepanelen 5 stuks aanwezig (eigendom).
- Energielabel A+++.
- Gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
- Moderne keuken en badkamer.
- Gelegen in groene omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.787
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GOUDA N 2035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (9 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolpa Lafeber Makelaars

Bel 0182-536888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.