• Verkocht

Vogelplein 8 2802 CG Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2024
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraaie, moderne en lichte eengezinswoning met in de achtertuin een grote multifunctionele, geïsoleerde ruimte van maar liefst 12 m2, ideaal voor o.a. thuiswerken. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten. De begane grond is in 2017 volledig verbouwd met aan de tuinzijde een grote uitbouw. De woning ligt aan een rustig plein met eenrichtingsverkeer. Centrale ligging met de binnenstad op 5 minuten fietsen.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1937;
- Eigen grond 111 m2;
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas;
- Glas-in-lood in het raam aan de voorzijde (enkel glas);
- Meterkast, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Vloer- en dakisolatie;
- C.v.-ketel, merk Intergas HR Eco uit 2017;
- Moderne keuken en sanitair;
- In 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, voorzien van grote grijze plavuizen. Direct rechts de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping en onder de trapopgang extra bergruimte. Mooie toiletruimte met een hangend toilet en een fontein, speels betegeld in wit en grijs.
Royale tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken heeft een bar, deze scheidt de living in twee delen. Vanuit de lichte woonkamer komt u via de dubbele deuren in de achtertuin.
De fraaie keuken is ruim van opzet en is uitgevoerd in wit hoogglans, veel kastruimte, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel werkruimte op het houten aanrechtblad.
Op vloer in de woonkamer en keuken ligt een strakke laminaatvloer. De gehele begane grond heeft glad gestuukte wanden en een plafond met dimbare inbouwspots.

1e Verdieping:
Overloop met een aparte plek voor de wasmachine en droger. Er is vanuit de overloop een deur naar het platte dak aan de achterzijde (dit is geen dakterras). Mooie, moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met lichtspiegel, hangend toilet, een douchecabine met stortdouche en vloerverwarming.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, met dubbele deuren naar het platte dak.
Deze gehele verdieping is uitgevoerd met dezelfde laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolder. Deze zolderruimte heeft een dakkapel aan de achterzijde, waar ook een klein extra kamertje is gecreëerd, dakraam aan de voorzijde en bergruimte onder de schuine kap. De opstelplaats van de c.v.-ketel is hier te vinden en boven deze zolderruimte is een extra bergvliering aanwezig.
Multifunctionele ruimte:
Via de achtertuin komt u in de multifunctionele ruimte van 12 m2. Deze is onderheid, voorzien van muurisolatie, dakisolatie en triple HR-glas. De vloer is afgewerkt plavuizen en de ruimte is nu in gebruik als “mancave”. Er is tevens een deur naar de poort aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 4020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (6,7 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars Gouda

Bel 0182-551255
Een funda gebruiker
Vogelplein 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Amazing realtor and a super team! We had a special situation and the realtor handled it like a pro and was extremely helpful and patient. We would use them again should it ever become needed and would for sure recommend Dupree.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Alpha Makelaardij B.V.

Bel 0182-511424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.