• Verkocht

Onder de Boompjes 110 2802 AX Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 38 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
11 april 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Welkom aan boord van jouw nieuwe duurzame drijvende droomwoning!

Deze volledig gerenoveerde drijvende woning, centraal in Gouda gelegen aan Onder de Boompjes 110, biedt gemak en duurzaamheid in één. De woonark is gasloos, in principe nul-op-de-meter (energielabel A++) en heeft en sfeervolle tuin met fietsenberging en geïsoleerd bijgebouw - kantoor aan huis. Woonoppervlakte 38 m², inhoud 131 m³, externe bergruime 9 m².

Indeling begane grond:
Bij het betreden van deze woonark stap je direct binnen in de zeer lichtvriendelijke woonkamer van ca. 19 m². Deze kamer is voorzien van meerdere raampartijen die zorgen voor het natuurlijke lichtinval en een airconditioning unit. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het water.

Open keuken van ca. 4 m² is voorzien van een vaatwasser, een afzuigschouw, spoelbak met kraan, koel- en vriescombinatie, een inductiekookplaat met 4 zones en een magnetron.

Aan de achterzijde van deze woonark is de slaapkamer te vinden van ca. 8 m². Deze slaapkamer is voorzien van een airconditioning unit, kijkt uit op het water en heeft een ingebouwde inloopkast van ca. 2 m² waar je al je kleding kwijt kunt, maar waar ook boiler is geplaatst.

De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer en nette gestucte wanden en plafonds

Net afgewerkte badkamer van ca. 2 m² is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Buitenzijde:
Riante voortuin van ca. 50 m² is voorzien van geïsoleerd en geheel afgewerkt en verwarmd bijgebouw (ca. 6m2), ideaal voor kantoor aan huis. Tevens is er een fietsenberging aanwezig (ca. 3m2).

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.43x3.82m.
Keukenruimte ca. 2.39x1.85m.
Slaapkamer (1) ca. 2.99x2.85m.
Badkamer ca. 2.30x0.87m.
Inloopkast ca. 2.46x0.87m.
Kantoor aan huis ca. 2.97x2.00m.
Berging ca. 2x24x1.25m.

Algemeen:
* Woonark Yvonne heeft een woonoppervlakte 38 m², 6 m2 kantoor aan huis en externe bergruime 3 m²;
* geen overdrachtsbelasting verschuldigd aangezien het geen onroerende zaak is;
* ligplaatsvergunning aanwezig, liggeld bedraagt € 325,- per jaar;
* geheel verduurzaamde woonboot met bijgebouwtjes;
* beschikt over energielabel A++ en in principe bij bewust gebruik een nul-op-de-meterwoning;
* dak-, muur-, vloerisolatie en triple glas toegepast;
* 10 zonnepanelen met micro-omvormers;
* verwarming en koeling d.m.v. lucht-lucht warmtepomp;
* compleet gerenoveerd in 2023;
* op loopafstand van het historisch centrum van Gouda;
* renovatie overzicht Domera is als bijlage in de brochure toegevoegd;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 7.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
131 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GOUDA B 2022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.