• Verkocht

Lethmaetstraat 28 2802 KC Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke tussenwoning
Met een diepe achtertuin
Dichtbij het centrum van Gouda

Deze woning aan de Lethmaetstraat 28 te Gouda ligt in een rustige straat en op loopafstand van het centrum van Gouda. Ook voorzieningen als scholen, sportaccommodaties zijn op loopafstand bereikbaar. Op de begane grond is een woonkamer en een ruime half open keuken aanwezig. Aan de achterzijde bevind zich in de uitbouw de badkamer en er is een serre aanwezig. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en ligt op het zonnige noordwesten en is voorzien van een vrijstaande houten berging.
Kortom: een leuke tussenwoning met diepe tuin nabij diverse voorzieningen.
Bouwjaar ca. 1924, woonopp. ca. 78 m², inhoud ca. 273 m³ op 144 m² grond.

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast. Ruime woonkamer, half open keuken met openslaande deuren naar de serre. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers en een tweede badkamer v.v. douche en wastafel.

Achtertuin: deze diepe tuin ligt op het noordwesten. Dankzij de diepte en de ligging is deze tuin ideaal voor zon- aanbidders. In de tuin is een grote berging aanwezig met een achterom.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 7.39 x 3.99/2.90
Keuken: ca. 2.20 x 2.90
Badkamer: ca. 4.26 x 1.96
Serre: ca. 4.57 x 1.71
Slaapkamer 1: ca. 2.84 x 4.30
Slaapkamer 2: ca. 3.09/2.27 x 2.63

Berging: ca. 4.08 x 2.83

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk Korte Akkeren in Gouda. De straat waarin de woning ligt is vernoemd naar een bekende Gouwenaar namelijk de heer Herman Lethmaet. Hij is geboren in 1492 en was een Theoloog en geestelijke. Een leuke anekdote is dat hij voor Gouda zo belangrijk was dat hij geen geld aan de gemeente moest betalen maar juist geld kreeg. Stond wel tegenover dat hij de stad van advies moest dienen. Ook adviseerde en regelde hij dat de Goudse glazen van de Sint Jan na een brand weer in ere hersteld konden worden. Hij schonk ook zelf een glas nl. de geboorte van Johannes de Doper. De straat heeft dus een noemenswaardige naamgever en biedt verder een leuke woonomgeving. U zit op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen o.a. 3 basisscholen, diverse speeltuintjes, sportgelegenheden en dichtbij de uitvalswegen. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals: NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
- Leuke woonomgeving
- serre aan de achterzijde
- Diepe tuin op het noordwesten
- Grote berging
- Tegenover het culturele filmhuis
- Dichtbij veel voorzieningen
- Kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 2813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (20 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Klein Makelaardij

Bel 0182-503091

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.