• Verkocht

Lange Dwarsstraat 18 2801 EJ Gouda Turfmarkt e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervolle binnenstad woning (voormalig dubbel woonhuis) met binnenplaats, dakterras en berging, gelegen aan een karakteristieke en rustige, autovrije, straat midden in het centrum van Gouda. Bouwjaar ca. 1900, woonoppervlakte ca. 120 m2 en een perceel grond van 102 m2.

- woonkeuken
- royale woonruimte op de begane grond
- 3 slaapkamers
- luxe badkamer (2016)
- dak vernieuwd in 2005 en geïsoleerd
- grotendeels hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- voorgevel gestukt en geïmpregneerd
- de schuur is in 2008 gebouwd en staat op eigen terrein
- uitbouw keuken (2008) vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (ook in bijkeuken en toilet)

Indeling (de blauwe deur is de voordeur):
Hal met meterkast, toegang tot de sfeervolle zitkamer met antieke houthaard (ter overname), groot zijraam en een houten vloer. Vanuit de zitkamer loop je door naar de eetkamer met een fraaie glas-in-lood deur. Vanuit de eetkamer is via een open trap de verdieping te bereiken en de aan de achterzijde gelegen woonkeuken. De eetkamer heeft een balkenplafond.

De sfeervolle woonkeuken is aangebouwd in 2008 en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, ook in het toilet en de bijkeuken. Er is een ruim aanrechtblok voorzien van:
- solitair gasfornuis
- afzuigkap
- magnetron
- vaatwasser
- close-in boiler
- veel berg- en werkruimte
Vanuit de keuken is via de dubbele deuren de gezellige kleine stadstuin te bereiken.

Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur.
Modern toilet voorzien van een wandcloset. Aan de zijkant van de woning is een inpandig te bereiken berging, voorzien van elektra, geïsoleerd en en voorzien van een deur naar het zijpad.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer en bergruimte.

De luxe badkamer (2016) is voorzien van:
- ligbad
- inloopdouche
- vloerverwarming
- sunshower!! (UV en Infrarood) ter overname
- wastafelmeubel met 2 kranen en spiegel
- spots in plafond
- design radiator
- wandcloset
- mechanische ventilatie

1e Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, laminaat vloerbedekking en Velux dakraam.
2e Slaapkamer met dakraam en laminaat vloerbedekking, vanuit deze slaapkamer is het dakterras aan de achterzijde te bereiken. Er is een vaste kast met de c.v. combiketel (HR).
3e Slaapkamer met een wastafel, vaste kasten en een extra dakraam.

De aangebouwde berging heeft een onderheide paalfundering met een betonnen plaat en is in hout (geïsoleerd) opgebouwd met kunststof delen aan de buitenzijde.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 46 m2 (6.07/7.37x3.52/3.73m)
Keuken ca. 15 m2 (3.12x4.85m)
Badkamer ca. 8 m2 (2.32x3.34m)
Slaapkamer 1 ca. 11 m2 (3.24x3.30m)
Slaapkamer 2 ca. 11 m2 (3.99/2.60x3.30m)
Slaapkamer 3 ca. 8 m2 (2.60x3.00m)
Berging ca. 6 m2
Dakterras ca. 8 m2

Viavesta behartigt de belangen voor deze woning de belangen van de verkoper. Wilt u als koper ook goed begeleid worden, schakel dan uw eigen aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA B 3157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
9 m² (2,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Viavesta Makelaars

Bel 0182-511283

NVM aankoopmakelaar

Van Herk Makelaardij Gouda

Bel 0182-577700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.