• Verkocht

Egelantierlaan 6 2803 CB Gouda Windrooskwartier en Heesterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Egelantierlaan 6 Gouda
Royale en lichte eengezinswoning met zonnige voor-en achtertuin en vrijstaande stenen berging, gelegen in een kindvriendelijke, heerlijke groene en rustige woonomgeving aan een autovrije straat. Dichtbij alle voorzieningen en de uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1971, woonoppervlak ca. 120 m2.

Zoekt u ook een woning die:
• Sleutel gereed
• Mooie lichte doorzonwoonkamer
• L-vormige keuken
• Badkamer met douche én ligbad
• Gunstige ligging
• Tuin op het oosten met berging

Dan is dit de woning voor U!

Omschrijving
Gelegen in Gouda ligt deze royale, ruime eengezinswoning aan de Egelantierlaan, met een lichte doorzonwoonkamer, L-vormige keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer met douche én ligbad, een zolder verdieping voor een eventueel 4de slaapkamer of kantoor, achtertuin op het oosten met privacy en een berging. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een woonoppervlakte van circa 120 m2.

De voortuin ligt op het westen en de achtertuin op het oosten, daardoor kunt u genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer is er ook mooi zicht op de tuin. Verder zorgt de erfscheiding voor voldoende privacy.

De woning is gelegen in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt. Dit betreft een kindvriendelijke en rustige buurt. De woning is gunstig gelegen, nu veel voorzieningen in de buurt goed bereikbaar zijn. Voorzieningen als scholen en supermarkten bevinden zich op korte afstand en het centrum ligt op fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is gelegen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is slechts 3 minuten rijden.

Indeling
BEGANE GROND
Entree/hal met vloerbedekking, meterkast, trapopgang 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en een toilet met fonteintje.
De moderne L-vormige keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Stenen berging bij achterzijde woning.

1e VERDIEPING
Overloop met laminaat, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en toilet.

Slaapkamer 1 met laminaatvloer,
Slaapkamer 2 met laminaatvloer,
Slaapkamer 3 met laminaatvloer,

Mooie badkamer met betegelde vloer (vloerverwarming en wanden, licht plafond, douche, ligbad, wastafel, designradiator en 2e toilet.

2e VERDIEPING
Via vaste trap bereikt u de 2de verdieping voor een eventueel 4e slaapkamer of kantoor met laminaat en dakraam. Overigens vind u hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 330.000,-
Vraagprijs per € 2.750,- m2
Oplevering 4de kwartaal 2021

Bouw
Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
- Wonen: 120 m2
- Externe bergruimte: 8 m2
- Perceel: 155 m2
- Inhoud: 370 m2

Indeling
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: buitenzonwering en dakraam

Energie
Energielabel: C
Isolatie: dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Close-in boiler
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens
GOUDA M 417
Kadastrale kaart
Oppervlakte: 155 m2
Eigendomssituatie: volle eigendom

Buitenruimte
Ligging: in woonwijk
Tuin: achtertuin en voortuin
Ligging tuin: gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Oppervlakte achtertuin: 51 m2 (8,5m diep en 6m breed)

Bergruimte
Schuur/berging: vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: elektra
Oppervlakte berging: 8m2

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
aan de achterzijde van het huis.

Algemeen
Bezichtiging is uitsluitend via IFS Makelaardij. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juiste informatie kan door IFS Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enige rechten worden ontleend.

Voor een bezichtiging of eventuele vragen kunt u contact opnemen de heer Dennis Simon.

0654798391 (whatsapp)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GOUDA M 417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

IFS Makelaardij

Bel (+31) 6 220 11 444

NVM aankoopmakelaar

Van Herk Makelaardij Gouda

Bel 0182-577700
Dhr. de Rooij (zoeken en aankoop)
Egelantierlaan 6
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep zeer prettig. Ze stonden bij wijze van spreken dag en nacht voor je klaar! De makelaar heeft een realistische kijk op de bezichtigde woningen en is helder over de voor- en nadelen. Er wordt niet gepusht om zo snel mogelijk een huis aan te schaffen. Ze nemen alle tijd voor je. Over de door ons gekochte woning zijn we dan ook zeer tevreden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Van Herk Makelaardij Gouda
Bedankt voor uw beoordeling. Wij hebben het contact ook als prettig ervaren. Nogmaals gefeliciteerd met de aankoop van jullie nieuwe woning! Team Van Herk Makelaardij Gouda

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.