• Verkocht

Vreelust 71 2804 LG Gouda Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
29 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden TUSSENWONING met zonnige achtertuin op het westen en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Deze woning ligt in een prettige, groene, kindvriendelijke woonwijk, dichtbij winkelcentrum Bloemendaal en scholen. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen of hardlopen bijvoorbeeld in de Noorderhout en ook heerlijk fietsen in het Reeuwijkse plassengebied.

Het woonhuis is gebouwd in 1973, het is netjes bewoond en onderhouden.
In 2018 zijn de badkamer en toiletruimte smaakvol gemoderniseerd.
Het huis biedt circa 111m² woonoppervlakte en het perceel is 138m² groot.

- Gemoderniseerde badkamer en toiletruimte (2018)
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Massief eiken vloerdelen in de woonkamer
- Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling
- Parkeren op eigen terrein

Indeling:
Entree/hal met de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang, vaste kast en moderne toiletruimte.

Lichte en ruime doorzon-woonkamer met een half open keuken aan de tuinzijde.

L-vormige keukeninrichting voorzien van een:
- Horecafornuis met 6-pitsgaskookplaat en oven
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koel/vriescombinatie
- Granieten aanrechtblad

1e Verdieping:
Overloop met de vaste trap naar de 2e verdieping. Vergrootte en moderne badkamer voorzien van een:
- Inloopdouche met glazen wand
- Brede wastafel van Belgisch hardsteen met 2 kranen
- 2e Toilet, wandmodel
- Handdoekenradiator

Slaapkamer 1, ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een vaste kastenwand.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat dekvloer.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met een dakraam, bergruimte en de opstelplaats van de HR CV-ketel (2009) en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 4, ruime zolderkamer met een dakkapel en veel bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
Verzorgde voortuin met een parkeerplaats op eigen terrein. Zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon). Tevens is er een stenen berging voorzien van elektra en een achterom aanwezig.

Verder is er een gezamenlijk achterpad waarvan u voor 1/16 onverdeeld aandeel eigenaar wordt.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 26 m² (7.50 x 3.72 /3.25 m.)
Keuken: ca. 7 m² (2.96 x 2.40 m.)
Badkamer: ca. 6 m² (2.87 x 2.00 m.)
Slaapkamer 1: ca. 12 m²
Slaapkamer 2: ca. 9 m²
Slaapkamer 3: ca. 9 m²
Slaapkamer 4: 16 m²
Berging: ca. 7 m² (2.71 x 2.62 m.)

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.108
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 1432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Viavesta Makelaars

Bel 0182-511283
Een funda gebruiker
Vreelust 71
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige, persoonlijke, proactieve en deskundige begeleiding van Jojanneke en Moniek. Bij de aankoop én verkoop van onze woningen. Wij bevelen ViaVesta van harte aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.