• Verkocht

Burgvlietkade 63 2805 JC Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een unieke ruime eengezinswoning met uitzicht over de Breevaart! Stap in een bootje en vaar direct naar de Reeuwijkse Plassen. Deze rustig gelegen, goed onderhouden woning beschikt over 4 woonlagen met maar liefst 5 slaapkamers, een woonkeuken en een speelkamer.
Centraal gelegen, nabij het centrum van Gouda met diverse winkels, NS station en verschillende scholen op loop- en fietsafstand. Bouwjaar 1936, woonoppervlakte ca. 151 m², perceeloppervlakte 110 m²

Bijzonderheden:
-Ruime woonkeuken en extra kamer in het souterrain
-Fraaie massief eiken vloerdelen door de gehele woning
-Gestucte wanden en plafonds
-5 slaapkamers
-Achtertuin, terras en balkon
-Buitenschilderwerkzaamheden in 2021 uitgevoerd
-Prachtige ligging aan de Breevaart

Indeling
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de ruime woonkeuken met L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van een afzuiger, kookplaat, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser.
Door middel van openslaande deuren is de op het zuidwesten gelegen zonnige tuin te betreden. Aan de voorzijde van het souterrain is een multifunctionele ruimte / speelkamer te vinden met een toiletruimte en een vaste kast.

Begane grond:
Entree van de woning in een hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het
houten terras welke via een trap toegang geeft tot de tuin. Vanuit de woonkamer kan via een vaste trap het souterrain betreden worden. De woonkamer is een heerlijke plek om van het mooie uitzicht te genieten!

1e verdieping:
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 grote en 1 kleinere slaapkamer. Beide voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ook voorzien van een vaste kast en vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van:
-inloopdouche
-wastafelmeubel
-zwevend toilet
-inbouwspots
-radiator

2e verdieping:
Op de overloop zijn 2 vaste kasten te vinden, de c.v.-ketel (ca. 2014) en aansluitingen voor een droger en wasmachine. Vanuit de overloop kunnen 2 slaapkamers betreden worden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en vaste kast.
Er is een bergzolder boven deze verdieping voorzien van vlizotrap.

Tuin:
De op het zuidwesten gelegen tuin is te betreden vanaf het terras of via de openslaande deuren in het souterrain.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 32 m²
Woonkeuken: ca. 20 m²
Multifunctionele ruimte: ca. 20 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Slaapkamer 1: ca. 12 m²
Slaapkamer 2: ca. 8 m²
Slaapkamer 3: ca. 6 m²
Slaapkamer 4: ca. 7 m²
Slaapkamer 5: ca. 7 m²
Vliering: ca. 10 m²
Terras: ca. 4 m²
Balkon: ca. 2,5 m²

Geïnteresseerd in deze eengezinswoning? Neem dan contact op met Viavesta Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 1405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Viavesta Makelaars

Bel 0182-511283

NVM aankoopmakelaar

Lafeber Makelaardij

Bel 0182-536888
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Burgvlietkade 63
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een eerdere ervaring heb ik weer gekozen voor Lafeber, de samenwerking is erg prettig, de communicatie gaat snel en helder, het resultaat is boven verwachting!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.