• Verkocht

Boterbloemstraat 1 2802 ZR Gouda Weidebloemkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed verzorgde hoekeengezinswoning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk “Korte Akkeren” in Gouda. Op de begane grond zijn de woonkamer en open keuken gelegen en op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, een wasruimte (die ook als werkkamer ingericht kan worden) en een badkamer met douche én bad. Aan bergruimte geen gebrek; naast de grote berging in de achtertuin is er ook nog eens een ruime bergvliering aanwezig. De onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt het plaatje compleet.

De woning is gelegen in “Weidebloemkwartier”, een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt. Zo zijn winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties, zorgvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid gelegen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 7 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern, volledig betegeld toilet (2018) v.v. wandcloset en spots. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over een open trap, wat het geheel een speels effect geeft. Een trapkast behoort tot de mogelijkheden. Aan de voorzijde ligt de open keuken, welke is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een close-inboiler. Er is meer dan voldoende bergruimte door de boven- en onderkasten en de keuken wordt verwarmd via een designradiator. De gehele woonlaag is voorzien van strakke wanden/plafond en een laminaatvloer (m.u.v. het toilet). Het plafond in de keuken is daarbij voorzien van inbouwspots.

Via de woonkamer toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een (onderheid) vlonderterras, bestrating en enkele borders. De tuin is geheel omheind en achterin bevinden zich een achterom en een grote berging die over de gehele breedte loopt. De berging en de schutting zijn in 2020 vernieuwd.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt samen met de waskamer aan de voorzijde. De waskamer beschikt over een wasmachine-aansluiting. Hier zou prima een werkplek gecreëerd kunnen worden. Door het verplaatsen van de wasmachine kan deze ruimte ook als slaapkamer ingericht worden. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Er zijn een ligbad met jets, een douchecabine en een wastafel met meubel in de badkamer te vinden. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) beschikt over een fraaie laminaatvloer.

Vliering:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vlizotrap de bergvliering toegankelijk. De bergvliering beschikt over een dakraam. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (2020).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1950
- Woonoppervlak: ca. 64 m2
- Gelegen op eigen grond
- Hoekwoning
- Zeer veel bergruimte
- Gelegen in Weidebloemkwartier
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA F 2917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blauw Makelaars

Bel 0182-239222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.