• Verkocht

Prinses Julianastraat 6 2802 JR Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
29 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar iets speciaals? Het begint al bij de karakteristieke voordeur. Deze charmante starterswoning is voorzien van smaakvolle details die passen bij het bouwjaar, zoals onder andere de uitstraling van de voor- en achtergevel, de houten balkenconstructie die terug te vinden is op de twee woonlagen en de gemetselde muur in één van de slaapkamers. De woning is gelegen op een heel centraal, maar toch rustig plekje in Gouda. De woning is tweelaags en beschikt op de begane grond over een woonkamer en open keuken en op de eerste verdieping over twee slaapkamers en een badkamer. De zonnige tuin en vele bergruimte die dit huis biedt maken het geheel af.

De woning is gelegen op slechts tien minuten loopafstand van de gezellige historische binnenstad van Gouda, waar zich tal van restaurants, terrassen en winkels bevinden. Het NS-station van Gouda is in slechts enkele minuten met de fiets te bereiken. Ook supermarkt, scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern betegeld toilet v.v. wandcloset. Toegang tot de open keuken. De keuken is in zwart hoogglans uitgevoerd en is voorzien van een koel-vriescombinatie, een oven, een magnetron, een vijfpits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken toegang tot de aan de tuinzijde gelegen woonkamer. De woonkamer beschikt over drie vaste kasten. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een sfeervol houten plafond met balken.

Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen, ideaal voor de ochtend- en middagzon. De tuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vijver en veel groen, wat als een jas past bij deze woning. Eetbaar groen nog wel, zo kunnen er van eigen bodem vijgen, frambozen en druiven gegeten worden. Achterin bevindt zich een berging met een vliering, opbergruimte genoeg dus!

Eerste verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting. Toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots en zijn ruim van formaat, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde de grootste is. In deze kamer bevindt zich een vaste kast met de CV-ketel. De andere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast én vliering en ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een bad, een wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset). De badkamer is volledig betegeld.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1924
- Woonoppervlak: ca. 65 m2
- Gelegen op eigen grond
- Karakteristieke details
- Twee royale slaapkamers
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Tuin op het oosten
- Gelegen op loopafstand van de binnenstad
- Oplevering in overleg
- energielabel C

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDA E 2842
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8,8 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blauw Makelaars

Bel 0182-239222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.