• Sold

Wilhelmina van Pruisenlaan 279 2807 MG Gouda Polderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke Goudse wijk “Goverwelle” ligt deze ruime en moderne eengezinswoning.
In deze woonwijk zijn alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en station erg dichtbij.
De woning heeft 2 volledige badkamers, drie toiletten, 4 slaapkamers waarvan een op de tweede verdieping gelegen met een eigen badkamer en dakterras, ideaal als gastenverblijf of voor oudere kinderen.
De achtertuin is bereikbaar via een achterom en tegen de woning is de stenen schuur aangebouwd, voorzien van elektra.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1991,
Perceel: 99 m2,
Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m2
Gebouwgebonden buiten ruimte (terras op 2e etage): 13,75 m2
Externe berging: stenen berging, 4 m2
Inhoud: 335 m3.

Indeling
( voor afmetingen en schematische weergaven verwijzen wij u naar de plattegronden)

Begane grond:
U komt binnen in de lichte hal met mooie vloer en mooie wandafwerking. De meterkast is voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar.
De toiletruimte is betegeld.

De woonkamer is ook voorzien van lichte wanden en een keurige vloer.

De half-open keuken is luxe te noemen en van alle gemakken voorzien.

Er ligt een moderne tegelvloer met elektrische vloerverwarming.
De opbergruimte is riant met apothekerskast en 2 carousselkasten, er is een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en ruime koel/vries combinatie.

Via de tuindeur is er toegang tot de betegelde tuin ( ca 750 cm diep).
De tuin geeft toegang tot de stenen berging, de houten overkapping en heeft een achterom.

Eerste verdieping
Op de overloop bevindt zich een gangkast met hierin de CV combiketel (Intergas uit 2011) en is in eigendom.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een inloopkast ( circa 1,73m x 1,95m), de badkamer ligt ernaast.
Deze is voorzien van mooie tegels.
Het ligbad is voorzien van een regendouche en een douchescherm, er is een enkele wasbak en een hangend toilet.
Ook hier is elektrische vloerverwarming aangelegd.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Een nette hal met toegang tot slaapkamer 4, de tweede badkamer en het dakterras.

Deze badkamer is voorzien van een betegelde douchecabine, met een jet-douchekolom en een elektrische afvoerventilator, wastafel en opstelling voor wasmachine en wasdroger (beide op afzonderlijke groep). Ook hier met elektrische vloerverwarming.

De slaapkamer heeft ramen aan de voor- en achterzijde en is samen met de hal voorzien van een laminaatvloer.

Deze bovenverdieping is kan prima als gastenverblijf dienen, deze luxe komt u niet heel vaak tegen en is ideaal voor loges of een inwonend persoon.

Bijzonderheden
Keurig onderhouden 5 kamertussenwoning.
Levering in overleg, kan snel.
Gevalideerd energielabel A
De woning is instapklaar.
Tuin is gelegen op Noorden.

Deze vrijblijvende object-informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.349
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Interga (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 6504
Kadastrale kaart
Area
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.