• Verkocht

Marathonlaan 12 2807 BB Gouda Sportbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2024
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige straat met een heerlijk groen uitzicht, bieden wij te koop aan een ruime, uitgebouwde hoekwoning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, speeltuintjes en sportverenigingen. De woning is voorzien van HR-glas, 10 zonnepanelen, gevelisolatie en vloerisolatie. Woonoppervlakte ca. 135 m², perceeloppervlakte 216 m², bouwjaar 1968.

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met stenen berging;
- Voorzien van grote dakkapellen voor en achter;
- 5 slaapkamers;
- 10 zonnepanelen (2023);
- Energielabel C;
- Groot perceel, tuin op het zuidwesten;
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree met vernieuwde meterkast, garderoberuimte en moderne vergrootte toiletruimte (2019) voorzien van closet, waskom, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Er is een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is vergroot, doordat een gedeelte van de hal erbij betrokken is. De halfopen keuken (2013) heeft een modern keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van:
- Vaatwasser;
- 6 pits gasfornuis met oven;
- Magnetron;
- RVS afzuigkap;
- Inventum close-in boiler;
- Carrouselkast.
De keuken loopt door in de in aangebouwde bijkeuken, hierdoor is er veel extra bergruimte gecreëerd. De ingebouwde koel-vrieskast, wasmachine en droger zijn hier gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwkasten. Twee ruime en lichte slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
De geheel betegelde, moderne badkamer (2019) beschikt over:
- Inloopdouche;
- Wastafelmeubel;
- Hangend closet;
- Designradiator;
- Mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop met C.V. ketel (Nefit, ca. 2018), een grote vaste kast met planken en toegang tot de bergvliering. Doordat aan beide zijden van de woning grote dakkapellen zijn geplaatst, wordt deze verdieping overgoten met daglicht. Er bevinden zich 2 ruime en lichte slaapkamers op deze verdieping.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de nette achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een groot onderheid terras (ca. 25 m²), aangebouwde stenen berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 32 m²
Keuken ca. 7 m²
Bijkeuken ca. 7 m²
Slaapkamer 1 ca. 13 m²
Slaapkamer 2 ca. 13 m²
Slaapkamer 3 ca. 8 m²
Badkamer ca. 5 m²
Slaapkamer 4 ca. 9 m²
Slaapkamer 5 ca. 8 m²
Berging ca. 7,5 m²

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR-eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 3846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. Kastelein
Marathonlaan 12
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep heel prettig. Ze waren altijd bereikbaar. We werden goed op de hoogte gehouden over de gang van zaken. We kregen kundig advies en alle regelzaken werden ons uit handen genomen. Dit is heel fijn!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Blauw Makelaars

Bel 0182-239222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.