• Verkocht

Drossaardslag 6 2805 DC Gouda Slagenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een groene en rustige locatie gelegen fraaie geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een prachtige, zonnige tuin. Deze eengezinswoning is uitgebouwd op de begane grond en heeft daardoor een royale woonkamer met een half open (woon)keuken. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en is gunstig gelegen ten opzichte van natuurgebied het Goudse Hout, de Reeuwijkse Plassen, diverse winkels en uitvalswegen. Bouwjaar 1986, woonoppervlakte ca. 148 m², perceeloppervlakte 256 m².

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd op de begane grond
- Dakkapel over volledige breedte op 2e verdieping
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2003)
- 5 slaapkamers en een wasruimte
- Gelegen in een groene omgeving
- Parkeergelegenheid op eigen grond

Indeling:
Begane grond:
Entree in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fontein. Royale en uitgebouwde tuingerichte woonkamer met schuifpui in de achtergevel. Grote speksteenkachel en extra lichtinval door ramen in de zijgevel. In de woonkamer ligt een eiken houten vloer. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van:
- 4-pits gaskookplaat/fornuis
- afzuigkap
- oven
- koel-vriescombinatie
- vaatwasser
- close-in boiler

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
1e ruime slaapkamer aan de achterzijde met een groot raam.
2e slaapkamer aan de achterzijde.
3e L-vormige slaapkamer aan de voorzijde, deels onder het schuine dak.
De geheel betegelde badkamer met zijraam beschikt over:
- een dubbele wastafel
- ligbad
- vloerverwarming

2e verdieping:
Overloop met vlizo trap naar de bergvliering. 4e slaapkamer met dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde. Deze slaapkamer is middels een deur in de 5e slaapkamer toegankelijk. Deze kamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een wasruimte met opstelplaats voor de C.V. (HR Intergas, 2010).

Tuin:
Aan de voorzijde is er een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een berging aan de zijkant van de woning. De groene achtertuin op het zuidoosten is ca. 15 meter diep en is gelegen aan de waterloop langs de Goudse Houtsingel. Door de diepte van de tuin is er voldoende zon, maar ook voldoende schaduw. Via de zijtuin is via een overdekte bergruimte tevens de berging toegankelijk.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 42 m²
Keuken: ca. 9 m²
Badkamer: 4 m²
Slaapkamer 1: ca. 12 m²
Slaapkamer 2: ca. 9 m²
Slaapkamer 3: ca. 12 m²
Slaapkamer 4: ca. 9 m²
Slaapkamer 5: ca. 8 m²
Wasruimte: ca. 7 m²
Vliering: ca. 18 m²
Berging: ca. 6 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 4547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 meter diep en 7,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Viavesta Makelaars

Bel 0182-511283

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.