Drossaardslag 6 2805 DC Gouda Slagenbuurt

Op een groene en rustige locatie gelegen fraaie geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een prachtige, zonnige tuin. Deze eengezinswoning is uitgebouwd op de begane grond en heeft daardoor een royale woonkamer met een half open (woon)keuken. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en is gunstig gelegen ten opzichte van natuurgebied het Goudse Hout, de Reeuwijkse Plassen, diverse winkels en uitvalswegen. Bouwjaar 1986, woonoppervlakte ca. 148 m², perceeloppervlakte 256 m².

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd op de begane grond
- Dakkapel over volledige breedte op 2e verdieping
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2003)
- 5 slaapkamers en een wasruimte
- Gelegen in een groene omgeving
- Parkeergelegenheid op eigen grond

Indeling:
Begane grond:
Entree in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fontein. Royale en uitgebouwde tuingerichte woonkamer met schuifpui in de achtergevel. Grote speksteenkachel en extra lichtinval door ramen in de zijgevel. In de woonkamer ligt een eiken houten vloer. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van:
- 4-pits gaskookplaat/fornuis
- afzuigkap
- oven
- koel-vriescombinatie
- vaatwasser
- close-in boiler

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
1e ruime slaapkamer aan de achterzijde met een groot raam.
2e slaapkamer aan de achterzijde.
3e L-vormige slaapkamer aan de voorzijde, deels onder het schuine dak.
De geheel betegelde badkamer met zijraam beschikt over:
- een dubbele wastafel
- ligbad
- vloerverwarming

2e verdieping:
Overloop met vlizo trap naar de bergvliering. 4e slaapkamer met dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde. Deze slaapkamer is middels een deur in de 5e slaapkamer toegankelijk. Deze kamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een wasruimte met opstelplaats voor de C.V. (HR Intergas, 2010).

Tuin:
Aan de voorzijde is er een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een berging aan de zijkant van de woning. De groene achtertuin op het zuidoosten is ca. 15 meter diep en is gelegen aan de waterloop langs de Goudse Houtsingel. Door de diepte van de tuin is er voldoende zon, maar ook voldoende schaduw. Via de zijtuin is via een overdekte bergruimte tevens de berging toegankelijk.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 42 m²
Keuken: ca. 9 m²
Badkamer: 4 m²
Slaapkamer 1: ca. 12 m²
Slaapkamer 2: ca. 9 m²
Slaapkamer 3: ca. 12 m²
Slaapkamer 4: ca. 9 m²
Slaapkamer 5: ca. 8 m²
Wasruimte: ca. 7 m²
Vliering: ca. 18 m²
Berging: ca. 6 m²