• Verkocht

Albrechtsveld 2 2804 WB Gouda Zomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een verrassend ruime eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten in kindvriendelijke woonwijk (straat is gekozen tot liefste straat van Gouda - degouda.nl, 20-11-2021) . Deze aantrekkelijke en goed onderhouden woning met 4 royale slaapkamers en 2 badkamers is gunstig gesitueerd t.o.v. winkelcentrum Bloemendaal, scholen, recreatievoorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar 1976, woonoppervlakte 120 m², perceeloppervlakte 138 m².

Bijzonderheden:
- Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming
- Ruime, lichte woonkamer
- Twee badkamers
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Speelse indeling

Indeling begane grond:
Entree/hal voorzien van inbouwkast met meterkast (9 groepen, hiermee is voorzien in extra roep voor eventuele zonnepanelen). . De hal geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging van ca. 6 m² met een bergvliering en deur naar de voortuin. Tweede hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met mooie hardhouten raampartij, een deur naar de tuin en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en schelpen-vloerisolatie.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde, is in een hoek opgesteld (plus een losstaand keukenblok) en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van:
- 5-pits gasfornuis
- oven
- afzuigkap
- koel-vriescombinatie
- vaatwasser

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van:
- ligbad met douche
- toilet
- wastafel
- mechanische ventilatie met afstandsbediening

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en 2e badkamer. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een balkon en een vliering. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De tweede badkamer is voorzien van:
- inloopdouche
- mechanische ventilatie
- badkamermeubel

Tuin:
Een ruime voortuin en een verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten. De schutting is recentelijk vernieuwd. Een heerlijke plek om in uw eigen tuin te genieten van alle rust.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 30 m²
Keuken: ca. 8 m²
Badkamer 1: ca. 5 m²
Slaapkamer 1: ca. 14 m²
Slaapkamer 2: ca. 10 m²
Slaapkamer 3: ca. 14 m²
Slaapkamer 4: ca. 10 m²
Badkamer 2/cv-ruimte: ca. 5 m²
Balkon: ca. 1 m²
Berging: ca. 6 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 2768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (11,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Viavesta Makelaars

Bel (+31)0182-511283
Een funda gebruiker
Albrechtsveld 2
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg prettig en op deskundige wijze geholpen door onze makelaar. Samen konden we een goede strategie voor de verkoop opstellen waarbij de makelaar met goede suggesties en logische argumenten kwam. De makelaar was goed bereikbaar, was prettig in de omgang en op een fijne manier zakelijk. De backoffice was soms wat slordig. Zo werd in een eerste versie van een Instagram filmpje een verkeerd adres genoemd en onjuiste verkoopprijs. Move It toonde ook in eerste instantie niet alle biedingen. Al met al zijn we zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.