• Verkocht

Woudstraat 20 2802 KM Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 346.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2024
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer mooie ruime en lichtrijke eengezinswoning met:
Uitgebouwde woonkamer, prachtige moderne open keuken, 3 slaapkamers en aparte wasruimte op de eerste verdieping, mooie badkamer, grote zolder(slaap)kamer en veel bergruimte.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het Noord- westen.

De ligging is gunstig met op loop/ fietsafstand het gezellige historische centrum van Gouda.
Hier kunt u winkelen, lekker eten en een terrasje pakken op het grote (markt) plein bij het stadhuis.
Er is genoeg te beleven bij verschillende musea en diverse creatieve ondernemers die o.a. het echte ambacht beoefenen.
Verder zijn er in de nabije omgeving verschillende scholen, supermarkten, speeltuin en uitvalswegen.

Enkele cijfers:
Bouwjaar: 1929
Inhoud: 365 m3
Perceeloppervlakte: 106 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2
Oppervlakte met beperkte stahoogte: 6 m2
Externe bergruimte: 14,5 m2

Indeling
(voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden)

Begane grond:
Entreehal met meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar), het volledig betegelde toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, mede door de openslaande deuren, strakke wanden, mooie moderne tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning.
De afwerking is zeer netjes en erg fraai zijn de nisjes met in het midden de tv.

De prachtige moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde, is U- vormig opgesteld, beschikt over witte kastdeuren/ lades gecombineerd met een mooi donker composiet werkblad.
Aan werk- en bergruimte in deze keuken uit 2018 geen tekort!
Aan inbouwapparatuur is hier het volgende te vinden: 5- pits gaskookplaat met wok- brander,
rvs- afzuigschouw, koel/ vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser.

De openslaande deuren in de woonkamer geven u toegang tot de achtertuin.
Deze is gelegen op het noord- westen, is bestraat met grote grijze tegels.
De achtertuin beschikt over een elektrisch bedienbare zonwering.

Achterin is toegang tot de houten berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, washok en badkamer. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer op het washok na. Hier ligt een plavuizen vloer.

Prachtige volledig betegelde badkamer met grijs/ zwarte vloertegels, witte wandtegels en in de douche grijze wandtegels.
Verder is hier elektrische vloerverwarming aanwezig, een heerlijke regendouche en een ruime wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar voorzolder welke u toegang biedt tot een 2e toilet en tevens CV- ruimte,
CV ketel geplaatst in 2018, grote bergruimte en grote zolder(slaap)kamer.

Deze 5e kamer is gecreëerd door een moderne opbouw uit 2012 met veel lichtinval.

Tot slot is ook op de tweede verdieping airconditioning aanwezig.

Bijzonderheden
Op loop/ fietsafstand van het gezellige centrum van Gouda;
Ook het NS station is gelegen op loop/fietsafstand;
In de directie nabijheid tevens twee supermarkten.

Kindvriendelijke woonwijk met nabij een speeltuin en verschillende scholen;
Ruime woonkamer en mooie moderne open keuken;
Nette achtertuin gelegen op het Noord- westen;
Prachtige badkamer en 4 slaapkamers;

Airconditioning op de begane grond en slaapkamer 2e verdieping;
7 Zonnepanelen aanwezig uit 2023
CV: Remehe Avanta 28C
Vloer en dakisolatie
Zeer nette afwerking

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 346.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 3563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.