• Verkocht

Plataanstraat 44 2803 SX Gouda Groenhovenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2024
Verkoopdatum
8 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Leuke tussenwoning gelegen in de groene woonwijk Bloemendaal op loopafstand van supermarkt, scholen en verschillende sport- en recreatievoorzieningen. Daarnaast ligt Winkelcentrum Bloemendaal op vijf minuten fietsafstand. Het stadscentrum en NS station zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Een aantal pluspunten van deze
eengezinswoning zijn de enorme achtertuin, de ruime indeling en de grote hoeveelheid lichtinval.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning in Bloemendaal;
- Energielabel B;
- 6 zonnepanelen;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- 5 slaapkamers;
- Moderne en ruime badkamer;
- Diepe achtertuin op het westen;
- De buurtvereniging speelt een belangrijke rol bij het onderhoud van de achterpaden. Jaarlijks betaal je een bedrag van ca. €7,- voor het padenfonds (onderhoud). Het algemene lidmaatschap (wijkactiviteiten) van de vereniging is optioneel en ca. €9,-.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met handige garderobenis, uitgebreide meterkast, modern toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning een fijne en brede woonkamer met grote raampartijen en een strakke parketvloer. Halverwege een knusse eethoek. Aan de achterzijde een moderne open keuken met veel werken opbergruimte. De keuken is voorzien van:
- 4-pits gasfornuis;
- afzuigkap;
- vaatwasser;
- oven;
- koel-/vriescombinatie;
- close-in-boiler.

De spiltrap naar de eerste verdieping bevindt zich in het verlengde van de entree.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de gang. De ruime badkamer beschikt over:
- inloopdouche;
- 2e toilet;
- dubbele wastafel met spiegel;
- vloerverwarming;
- handdoekradiator.

De 3 royale slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de gang, aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Tevens bevindt zich in de gang een vaste kast voor extra bergruimte.

2e verdieping:
Afgesloten overloop met dakraam, hier zijn de Cv-ketel, was-apparatuur en mechanische ventilatie box
opgesteld. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met brede dakkapel en vaste kastenwand. Via deze slaapkamer is de 5e slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar, tevens voorzien van een brede dakkapel.

Tuin:
Een leuk aangelegde, diepe achtertuin met een appelboom. De zonnige tuin is gelegen op het westen, tot 's avonds laat kun je genieten van de zon op het terras. Achterin bevindt zich de vrijstaande stenen berging met dubbele deuren, voorzien van elektra. Het zonnescherm aan de achtergevel is elektrisch bedienbaar (afstandsbediening), aan de
achtergevel is tevens een buitenkraan geïnstalleerd. De achtertuin is voorzien van een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer en keuken ca. 43 m²
Badkamer ca. 6 m²
Slaapkamer 1 ca. 14 m²
Slaapkamer 2 ca. 9 m²
Slaapkamer 3 ca. 9 m²
Slaapkamer 4 ca. 12 m²
Slaapkamer 5 ca. 12 m²
Berging ca. 6 m²

Interesse gekregen in deze leuke woning? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
ATAG Q-solar zonnegascombinatie (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 1788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Dupree Makelaars

Bel 0182 748207
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Plataanstraat 44
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Reageren zeer snel. We hadden niet verwacht dat we op zo'n korte termijn een andere woning hebben gekocht. Dit was nooit zo snel gelukt zonder deze makelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.