• Verkocht

Geraniumstraat 9 2803 JN Gouda Groenhovenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige straat gelegen, ruime gezinswoning met diepe en brede achtertuin op het westen.

Deze ruime 5 kamer woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk waar u uw auto direct voor de deur kunt parkeren. U woont hier in de nabijheid van winkels (Winkelcentrum Bloemendaal), scholen, uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad en op ca. 10 minuten fietsafstand van het NS station en het historische en gezellige centrum van Gouda.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Inhoud: 441 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m2
Perceelgrootte: 144m

Indeling
(voor afmetingen en schematische indeling verwijzen wij u naar plattegronden)

Begane grond:
Voortuin met entree.
Hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje.
Gezellige woonkamer met trap naar de eerste verdieping, doorgang naar berging / bijkeuken.

De half open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voor voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals koel/vriescombinatie, afzuigkap. 5 pits gas kookplaat met wokbrander, inbouw oven/magnetron en vaatwasmachine.

De woonkamer en keuken zijn belegd met tegels en voorzien van vloerverwarming.

Via de woonkamer en via de berging/bijkeuken betreedt u de opmerkelijk ruime achtertuin circa 12 meter diep en 7 meter breed), gelegen op het westen en met achterom (brede toegang voor bijvoorbeeld de motorfiets)

De living is lichtrijk, mede door het grote raam.

Via de vaste, open trap komt u vanuit de living op de

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer die is uitgerust met een 2e toilet, wastafel,
design radiator en moderne inloopdouche. Badkamer gerenoveerd in 2021.

Badkamer voorzien van vloerverwarming.

Ook treft u aan 3 ruime slaapkamers, twee kamers aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Er is op deze etage ook een inbouwkast aanwezig.

Met de vaste trap gaat u naar de

Tweede verdieping
Overloop met opstelplek van de CV combiketel (2017), Intergas en in eigendom.
Ook is er een mechanische ventilatie unit.

De overloop heeft een kleine bergzolder.

Ruime 4e slaapkamer met dakraam en een opbergruimte aan de linkerzijde van het schuine dak.

Bijzonderheden
- Diepe achtertuin op het westen met achterom
- Verwarming middels een c.v combiketel uit 2017.
- Riante slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer (2021)
- Half open keuken met toegang tot de achtertuin
- Dak is nageïsoleerd in 2024

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 5816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.