• Verkocht

Hazepad 11 2831 XP Gouderak Gouderak

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
13 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een 5-kamer hoekwoning met onderheide achtertuin op het zuidwesten en de voorzijde is gelegen aan een voetpad met singel. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is in 2012 nagenoeg geheel gemoderniseerd. Kortom een leuke woning op 152m2 eigen grond.

Woonopp. 115m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning ligt aan de voorzijde mooi aan een voetpad met singel en aan de achterzijde is direct een speelplaats aanwezig. Daarnaast is het een leuke, maar zeker ook een kindvriendelijke, woonwijk en vanuit Gouderak zit je binnen 10 minuten op de A12 en op fietsafstand van het centrum van Gouda.

Indeling
Begane grond: zeer ruime en lichte entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de living. Aan de achterzijde is de woning brede woonkamer met trapkast en het mooie lichtinval dankzij de extra ramen. Aan de voorzijde is de L-vormige keukenopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals de vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en inductiekookplaat met afzuigkap.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn ca. 4.33m x 3.00m, 3,90m x 3.00m en 2.00m x 3.13m groot. Alle kamers aan achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger. Daarnaast een mooie vaste kastenwand en toegang tot de 4e slaapkamer. Dankzij de dakkapel, met elektrische bedienbare rolluiken, aan de achterzijde is dit een echte verdieping. De 4e slaapkamer heeft naast de vaste kastenwand ook een raam aan de kopgevel vanwaar je mooi de polder in kunt kijken.

Tuin
Een mooie ingerichte en onderheide achtertuin met diverse terrassen, een stenen schuur naast de woning en een stenen schuur met overkapping aan de achterzijde van de tuin. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen waardoor het een ideale zonnige tuin is.

Algemeen
Bouwjaar 1981
Inhoud 391m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping (merk: Bosch, bouwjaar 2006). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 3645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (12,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.