• Verkocht

De Hoeve 7 2977 AT Goudriaan Goudriaan-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Keurig onderhouden 3 kamer maisonnette woning gelegen aan de Hoeve. Dit appartement heeft een nette afwerking en een ideale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, een school, diverse uitvalswegen (N216 & A27), het centrum van Goudriaan is op loopafstand te bereiken.

De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, een vliering (bergzolder) en een dakterras met prachtig uitzicht over de polder! Verder is er voldoende parkeermogelijkheid voor de deur.

Indeling
Vanaf de straatzijde heeft u middels een eigen voordeur toegang tot de hal van de woning waarna u middels de vaste trapopgang toegang heeft tot de eerste verdieping. Middels de brandgang die is gelegen naast de woning heeft u toegang tot de extra berging (met meterkast) waar u bijv. een fiets kunt stallen en voldoende bergruimte heeft.

1e verdieping

De overloop geeft toegang tot de woonkamer met moderne open keuken, toiletruimte, dakterras en de trapopgang naar de tweede etage.

De toiletruimte is geheel betegeld in een zwart-witte kleurstelling en is voorzien van een toilet en fonteintje.

De woonkamer is ruim en door de grote schuifpui is er voldoende natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte om deze geheel naar eigen wens in te delen. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het heerlijke dakterras met zon- en windscherm. Het dakterras is gelegen op het noordoosten en geeft u prachtig uitzicht over de polder!

De open keuken is in een witte kleurstelling opgesteld met een antraciet grijs aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en koel en vrieskast. De keuken biedt u voldoende bergruimte voor al uw (kook)spullen.

2e verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en vaste (berging)kast met CV-opstelling. Door het dakraam op de overloop heeft u voldoende natuurlijk lichtinval.

In de eerste slaapkamer bevindt zich de master bedroom die is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een raampartij wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De tweede slaapkamer is tevens gesitueerd aan de achterzijde van de woning welke nu is ingedeeld als kastenkamer, maar kan uiteraard geheel naar eigen wens worden ingedeeld.

De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, wandspiegel en toilet. Tevens vindt u hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Verder is de badkamer geheel betegeld in een wit-zwarte kleurstelling en beschikt het over een raampartij wat voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval zorgt.

Middels een vlizotrap komt u op de vliering welke voldoende mogelijkheden biedt voor opslag en berging.

De gehele woning is voorzien van een licht grijze laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Keurige maisonnette woning;
- Open keuken en voorzien van alle gemakken;
- 2 slaapkamers;
- Ruime badkamer;
- Dakterras met prachtig uitzicht op de polder;
- Centrum van Goudriaan is op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 47,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDRIAAN C 455
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 47,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.