• Verkocht

Oer de feart 6 9084 BN Goutum Goutum

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

We gaan naar het gewilde Goutum! Deze woning is verrassend ruim en op ligt op een prachtige plek. De woning is gelegen in het gewilde 'oud' Goutum en heeft veel meer te bieden. De woning biedt aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Het geheel is gedateerd, maar heeft veel potentie!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst sta je in de royale vide hal met een inbouwkledingkast, toilet, meterkast en doorloop naar aangebouwde garage en woonkamer. De open keuken is voorzien van een eetbar en eenvoudig keukenblok. De woonkamer is uitgevoerd met een zitkuil en een haardpartij. Er zitten grote glaspartijen in de achtergevel, waardoor je het prachtige uitzicht behoudt. De woning ligt aan een slootje, echter is dit geen doorgaand vaarwater. De aangebouwde garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van een wasmachineaansluiting met bergzolder. Op deze bergzolder is de cv-ketel te vinden. De kozijnen van de zijgevel zijn in kunststof met dubbel glas uitgevoerd. Het overige kozijnwerk is hout. De vloeren zijn uitgevoerd in beton maar de zoldervloer is uitgevoerd in hout.

Eerste verdieping
Via de vide hal met hardhouten trap bereikt u de overloop van de verdieping met toegang tot vier slaapkamers en de tussengelegen badkamer. De twee royale slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een balkon. Tussen de slaapkamers ligt de (eenvoudige) badkamer met een 2e toilet en een ligbad met douche.

De zolderruimte is middels een losse trap bereikbaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (7 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.