It Blauwe Slot 15 9084 DL Goutum Goutum

In één woord: wauw! Wat een plaatje aan het water in Goutum. Hier wil je toch wonen? Aan It Blauwe Slot 15 onder de rook van Leeuwarden is deze prachtige woning nieuw in de verkoop met maar liefst vijf slaapkamers. In deze kindvriendelijke wijk ben je van alle gemakken voorzien én ben je binnen 15 minuten fietsen in de binnenstad van Leeuwarden.
Deze vrijstaande woning is geheel instapklaar: er zijn recent veel vernieuwingen gedaan.

Deze prachtige woning staat in Goutum. Goutum is een dorp in de gemeente Leeuwarden. Met een oude dorpskern met de kerk op een terp, de jaren ´30 woningen aan de Buorren en Tearnsterdyk, de uitbreiding aan de oostkant in de jaren´70 en uitbreiding aan de westkant in de jaren´90. Het dorp is door de jaren heen helemaal omringd door de stad. Maar woon je in Goutum, dan woon je ook echt in Goutum.
 
Ik neem je daarom graag mee door de woning.
Begane grond: Via de entree stappen we de ruime hal binnen die voorzien is van een toilet en een vaste trap naar de verdieping. Tevens geeft de hal ons toegang tot de woonkamer.
 
De woonkamer is mooi ruim, omdat er naast het zitgedeelte met houtkachel, ook een ruime serre aanwezig is. Door deze zonnige serre heb je het gevoel alsof je buiten woont. Het is namelijk grotendeels van glas, waardoor er mooi veel daglicht binnen valt. Een erg aangenaam gevoel geeft dit. Tevens is deze ruimte ideaal voor de lange eettafel, waar je onder het genot van je diner uitkijkt over de tuin en het water.
 
Daarnaast kom je via een schuifdeur de kantoorruimte in, wat ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Aan de voorzijde van het huis is de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals, een koelkast, vaatwasser, 4 gaspitten, afzuigkap en een combi-magnetron.
 
Via de keuken komen we in de bijkeuken waar de wasmachine en droger kan staan en hebben we doorgang naar de inpandige garage. Altijd handig zoveel bergruimte.
 
Verdieping: via de vaste trap in de hal, bereiken we de verdieping van deze ruime woning. Op de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, een wat bescheidenere slaapkamer en een ruim balkon. Verder is op de eerste verdieping ook een vlizotrap aanwezig naar een zolder over de gehele verdieping. Sinds 2018 is er een nieuwe badkamer met o.a. een toilet, wastafel, douche en ligbad. Je hebt in dit huis zo veel fijne plekjes waar je kunt relaxen!
 
Door naar de tuin... Wat een mooi uitzicht heb je hier op het water. Het zijterras ligt op het zuiden, zo kun je de hele dag genieten van de zon. Verder is de achtertuin gesitueerd op het westen, waardoor je in de avond ook nog lekker in de zon kan zitten. Tot slot kun je hier je eigen boot aanleggen aan de steiger en lekker zitten op het terras.
 
Bijzonderheden:
Woning aan het water
Waterontharder 2019
Badkamer en toilet 2018
Parkeerruimte voor 3 auto's
Vloerverwarming in de serre
Schilder buiten 2021
Nieuw balkonhek (palen hardhout, planken ceder) 2021
Nieuwe mechanische ventilatie 2018