• Verkocht

Zandbergsestraat 31 4569 TC Graauw Buitengebied Graauw

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2022
Verkoopdatum
8 januari 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke 2^1- kapwoning gelegen in Graauw? Dan is dit uw kans! Starters opgelet! De woning is voorzien van 3 slaapkamers, badkamer op de begane grond, aanbouw (2020) aan de achterzijde van de woning welke volledig is geïsoleerd, ruime oprit met aansluitend een ruime garage. Deze woning is gelegen op een landelijke locatie, waarbij u aan de achterzijde prachtig uitzicht heeft over de polderlandschappen!

De ligging is perfect voor de genieter van het buitenleven, vlak bij de Westerschelde en het natuurgebied ‘Land van Saeftinghe’ . Op enkele minuten bent u in Hulst waar vele voorzieningen te vinden zijn, zoals supermarkten, winkels, restaurants, bakkerij en basisschool. Antwerpen is c.a. 30 minuten autorijden, ook Terneuzen, Middelburg en Gent zijn op korte afstand bereikbaar. De ligging nabij de haven van Antwerpen maakt het ook uitermate geschikt voor Belgische kandidaten.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor!

Indeling;
Begane grond
Entree in de hal, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een gezellige gaskachel met schouw tevens is de woonkamer voorzien van rolluiken.
Keuken, in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak en handige apothekerskasten.
In de bijkeuken treft u het toilet, de opstelling van de geiser (Vaillant) en zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van wasapparatuur.
Nette badkamer, voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en is voorzien van mechanische ventilatie. In het plafond bevinden zich inbouwspots.

1e Verdieping
Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers.
3 Slaapkamers waarvan 2 ruim en 1 middelgroot. Een compacte kamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid voor eventueel een inloopkast of kantoorruimte.

2e Verdieping
Bergzolder, niet geïsoleerd. Wel voorzien van een nieuw onderdak.

Buiten
Gezellige achtertuin, voorzien van een ruim terras gelegd in betonvloer en deels aangelegd met gras. In de tuin is het heerlijk vertoeven. U kunt genieten van het fantastische uitzicht over de weilanden en polders. Onderhoudsvriendelijke voortuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit (capaciteit voor 2 auto's) aansluitend aan de vrijstaande garage met vliering.

Bijzonderheden
- 2^1- kapwoning
- 3 Slaapkamers
- Garage met ruime oprit
- Badkamer op de begane grond
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Dak vernieuwd in 2019
- Plafond isolatie
- Aanbouw (2020) volledig geïsoleerd
- Mogelijkheid om extra grond aan te kopen

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar UM ZEELAND, Uw makelaar in Zeeland via / 06-20875776.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HULST O 541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (16 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.