• Verkocht

Oostwijk 14 1484 ER Graft Graft

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Twee-onder-één kapwoning, kleine garage, tuin op het zuiden, aan vaarwater “natuurgebied De Eilandspolder” gelegen, kunststof kozijnen, achter vrij uitzicht, parkeergelegenheid op eigen erf. Dit zijn nog maar enkele kenmerken van deze fraaie woning welke aan de binnenzijde gemoderniseerd dient te worden. Benieuwd naar de overige kenmerken? Bel ons!

INDELING:
Begane grond: Entree, meterkast, toiletruimte, doorzon woonkamer en een gesloten keuken. De naastgelegen garage is zowel vanaf de voorzijde als de achterzijde bereikbaar.

1e verdieping: Overloop, vaste kast, 3 slaapkamers allen met vaste kast en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping: Bergzolder met opstelling CV-ketel, nokhoogte is 1.96 meter.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming en warm water doormiddel van CV-ketel, merk Intergas met bouwjaar 2017;
- Elektra 6 automaten met 2 aardlekschakelaars;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Graft en De Rijp zijn gezellige historische dorpen voorzien van diverse basisscholen, zes restaurants, winkels,
winkelcentrum, apotheek, huisartsen, openbaar vervoer en gelegen aan natuurgebied “ de Eilandspolder”;
- Graft is gelegen tussen Purmerend, Alkmaar en Zaanstad, allen op circa 20 minuten rijafstand. Er zijn goede
busverbindingen met Alkmaar, Purmerend en Amsterdam.

VOORWAARDEN
- In koopakte wordt zelfbewoningsplicht opgenomen van 2 jaar;
- Verkoop aan belegger is niet toegestaan;
- Projectnotaris: Actus Notarissen te Heerhugowaard;
- Huurders die een sociale huurwoning van SVNK in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan desgewenst een andere keuze maken indien er significante prijsverschillen zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAFT-DE RIJP F 876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.