• Verkocht

Lange Waand 7 a 7783 ET Gramsbergen Gramsbergen Uitbreidingsplan

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 243.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het idyllische Gramsbergen met een prachtig centrum waar prachtige objecten en sierlijke straten de kern sieren bieden wij deze twee onder één kap woning / semi-bungalow aan met o.a. slaap- en badkamer op begane grond, carport en achterom.

Aan de achterzijde kijkt men fraai weg over de o.a. de Hardenbergerweg, maar ook over de landerijen.
Gramsbergen laat zich kenmerken door het hoge voorzieningenniveau met o.a. scholen, supermarkt en treinstation.

De indeling is als volgt:
Middels de entree betreedt men de hal, welke toegang geeft tot o.a. de trapopgang, meterkast, bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer met badkamer v.v. douche, wastafel en lichtkoepel.
De bijkeuken/berging is tevens voorzien van een c.v. installatie (AWB met leasecontract)

Aan de straatzijde is de L-vormige woonkamer gesitueerd en aan de tuinzijde bevindt zich de keuken welke is voorzien van meerdere inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat met afzuigkap.

De achtertuin heeft beschikking over een externe houten berging. (4 x 2,5 mtr.)

Eerste verdieping:
Overloop met slaapkamer (v.v. knieschotten en dakkapel) en toilet met fonteintje.

Middels vaste trap bereikbare...

Tweede verdieping:
Zolderberging met Velux dakraam.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte: ca. 103 m²;
- Perceeloppervlakte: 199 m²;
- Woning voorzien van eigen oprit en carport;
- Leasecontract c.v. installatie € 33,- per maand;
- Nieuwe dakgoot voorzijde 2020;
- Slaap- en badkamer op begane grond;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 243.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.359
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG M 1745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (7,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij o.g.

Bel 0523-237768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.