• Verkocht

Koninginnedijk 188 5361 CR Grave Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
23 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Graag nodigen wij u uit om het appartement Koninginnedijk nummer 188 in Catharinahof te Grave te komen bezichtigen.

CATHARINAHOF Appartement met vrijzicht op de Maas en jachthaven.

De Catharinahof;
Wonen, zorg, ontspanning en plezier lopen in Catharinahof naadloos in elkaar over. Zelfs de muren zijn ertussenuit gehaald. Dat maakt Catharinahof niet alleen uniek, maar tegelijk ook heel dichtbij. Een plek zoals het leven bedoeld is: dynamisch en waarin de hele Graafse gemeenschap doorklinkt. Waar verbinding wordt gemaakt tussen mensen.

Zorgeloos wonen is het vertrekpunt, een combinatie van zelfstandig wonen met mogelijkheid tot zorginkoop en saamhorigheid. Wonen aan het water krijgt een nieuwe invulling.

Wonen, zorg, ontspanning en plezier in één gebouw verenigd. Een geweldige visie over een samenleving waarin mensen werkelijk met elkaar in contact komen en er voor elkaar zijn. Gemeente Grave, woningcorporatie BrabantWonen en BrabantZorg delen deze visie en brengen haar in de praktijk in een gebouw waar letterlijk alles onder één dak komt.

We komen de Catharinahof binnen via de hoofdingang waar zich gelijk de receptie en het restaurant bevind. Ook bevinden zich hier de kapper en de theaterzaal.
Met de lift (of zo mogelijk met de trap) gaan we naar de 1e verdieping waar we via het atrium naar de gang gaan waar aan het begin van de gang zich appartement 188 bevind.

Via de voordeur komen we in de entree waar de deuren tot de slaapkamers, woonkamer en tevens het aparte toilet bevind.
We gaan naar de woonkamer waar het oog gelijk wordt getrokken naar het prachtige uitzicht op de Jachthaven en verder de Maas. Tevens bevind zich hier ook de open hoogglans keuken met inbouwapparatuur. De toegang naar het heerlijke balkon met het vrije uitzicht op de jachthaven en al eerder aangegeven Maas. Terug in de woonkamer gaan we naar de entree om naar de kleinere slaapkamer te gaan waar ook weer het mooi uitzicht ons oog trekt. We gaan door naar de master bedroom, waar we ook hier weer het prachtige uitzicht genieten. Tevens hebben we via de slaapkamer ook toegang tot de volledig rolstoel vriendelijke badkamer met faciliteiten als douche, wasbak en 2e toilet.

In de parkeerkelder hebben we de vaste opstelplaats voor de auto en tevens de aparte berging.

Al met al een appartement wat zich bevind in een complex waar je wenst te kunnen wonen!

- De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Pinkse Philips Huberts Notarissen te Oss.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.770
Servicekosten
€ 243 per maand
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

GRAVE A 2920
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 073-7502868

NVM aankoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.