• Verkocht

Roerdomphorst 21 5361 SZ Grave Zittert

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
6 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 295.000,- kosten koper

In deze tweekapper moet je echt even binnen gaan kijken. Want dan pas ontdek je de echte kwaliteiten. Van de begane grond tot en met de verdiepingen zie je dat er maximaal aandacht is besteed aan de afwerking en vormgeving. En ook de zonnige achtertuin heeft veel te bieden zoals de ruime overkapping waar je heerlijk kunt genieten.

De woning bevindt zich in een fijne en rustige woonwijk in het noordoosten van Grave. Van hieruit heb je niet alleen prima verbindingen naar scholen, supermarkt en centrum maar ook een snelle route naar Oss en Nijmegen.

Indeling
Begane grond: ontvangsthal met meterkast, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie; ruime L-vormige woonkamer met goede lichtinval en automatisch ritsscreen (2018); half open keuken in U-opstelling welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de tuin/terras en plafond is vernieuwd in 2020; garage met witgoedaansluitingen en bergzolder.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en inbouwradio. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de gehele verdieping is gestukadoord in 2018.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderetage met vaste bergkast; ruime 4e slaapkamer met dakvenster.

Algemeen: de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde, nok en deur vernieuwd in 2018). Begane grond is voorzien van vloerverwarming. Trappen gerenoveerd in 2018. Grondwater put aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.458
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE A 1766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.