• Verkocht

Maria Stuartlaan 62 5361 LB Grave Estersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Instapklare, lichte gezinswoning met vier ruime slaapkamers, 10 zonnepanelen en een mooie, vrije ligging aan een groenzone zonder doorgaand verkeer. 
Supermarkt en het buitengebied op loopafstand. Overige voorzieningen zoals het historisch centrum van Grave, scholen en de sporthal zijn binnen 1,5 km bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet met fonteintje. Lichte, z-vormige woonkamer met open keuken met  inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (2014), vaatwasser (2018) en koelkast).  De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt laminaat, in keuken en hal een moderne plavuizen vloer.
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers plus een speels ingedeelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet. 
Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en  veel bergruimte en een voorzolder met CV-combiketel (Ecomline 1998) en witgoedaansluitingen.
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.
 
Buiten:
Zonnige achtertuin op het zuid-oosten met een grote berging (2017) met overkapping, 10 zonnepanelen ( 2017)  en een achterom. Poortdeur van de achterom is in 2017 vernieuwd.
Schuur met overkapping is in 2017 vernieuwd.

Bijzonderheden:
Oorspronkelijk bouwjaar 1974. Traditionele bouw, opgetrokken met stenen spouwmuren en gedekt met pannen. Betonnen verdiepingsvloeren. De voorzijde en de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas.
Keralit gevelbekleding met isolatie. Achterpui begane grond heeft houten ramen en kozijnen met isolatieglas. Alleen 2 bovenlichtjes hebben enkelglas. Achterdeur (2020) en voordeur zijn vernieuwd  (2016). Buitenschilderwerk: 2019 en 2020.
Het dak en de begane grond vloer zijn nageïsoleerd.
Elektrisch zonnescherm aan de achterpui (ter overname). In 2017 is de binnenkant van de dakgoot bekleed en is een  speciaal systeem geplaatst zodat er geen blad of afval in de dakgoot komt (voor en achter).
 
GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. In 2020 wordt glasvezel aangelegd.
Een aantrekkelijke woonplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE C 1007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (18 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.