• Verkocht

Smient 46 5361 SR Grave Zittert

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime moderne twee-onder-een kap woning met overkapping, inpandige garage en vrij gelegen achtertuin.
Een heerlijk licht huis waar je je snel thuis voelt.
Rustige ligging aan de rand van de wijk "de Zittert".

Begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar garage. Ruime, L-vormige woonkamer met moderne houtkachel, open keuken aan de tuinzijde voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, magnetron en koel- diepvriescombi. De inpandige garage is 2 meter verlengd en voorzien van een radiator, uitstortgootsteen, elektrische kanteldeur, loopdeur naar de achtertuin en puls en pomp t.b.v. grondwater.
Moderne plavuizen vloer in de woonkamer, keuken en hal.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet, designradiator en dakraam. Aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Ruime overloop met 2 zolder/slaapkamers, bergruimte en C.V. combiketel Remeha, (2009).

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. 

Buiten: 
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-oosten met tuinhuis.

Bijzonderheden/overig:
De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
Hardhouten ramen kozijnen met isolatieglas behalve de ramen op de tweede verdieping. Het buitenschilderwerk is in 2019 nog gedaan. Dakbedekking van de garage is in 2018 vernieuwd.
Dak-, vloer- en spouwisolatie.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 wordt Grave voorzien van een glasvezelnetwerk.
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.680
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE A 2304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (11 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.