• Verkocht

de Quaylaan 81 5361 KR Grave Estersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 601 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Limited Edition: deze lieflijke vrijstaande huizen komen niet vaak vrij. Het is hier heerlijk groen en rustig wonen en toch in de buurt van voorzieningen.

Het huis is gelegen op een riant perceel van 600 m2, heeft een slaapkamer, badkamer en serre op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een grote garage. Vrij zicht op de groenstrook aan de voorzijde.

INDELING
Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang, garderobe, kelderkast. Woonkamer met schuifpui naar de aangebouwde serre met mooi zicht op de achtertuin. Eenvoudige keuken met gaskookplaat en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aanrechtblok, witgoedvoorzieningen en CV-ketel.
Via de serre kom je in de aanbouw met slaapkamer en badkamer met whirlpool-ligbad, douche, toilet en wastafel. Laminaatvloer in de woonkamer, keuken en slaapkamer. Plavuizen vloer in de serre en bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 ruime vaste kasten en 3 slaapkamers waarvan 1 met kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas. Laminaatvloer op deze verdieping.

Buiten:
Riante tuin op het westen met diverse bijgebouwen. Vrijstaande garage met elektrische deur en zolderruimte. Deze grote zolder werd in het verleden als duiventil gebruikt. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden/overig:
Traditionele bouwaard, opgetrokken met stenen spouwmuren. Zadeldak gedekt met pannen. (hard)houten/kunststof en aluminium ramen en kozijnen met grotendeels isolatieglas. De uitbouw op de begane grond is in 2000 gerealiseerd. De Nefit HR CV-ketel is van ca. 1991.
Het buitengebied van Grave en Escharen ligt om de hoek en het centrum van Grave is binnen een kilometer te bereiken.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
601 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1991, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE E 722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
601 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
312 m² (22,5 meter diep en 13,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208
Mevr. Els Lourensen
de Quaylaan 81
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact met de makelaar was uitstekend, Heel fijne samen werking, Vriendelijk ,behulpzaam een heel goed advies was helder,. Ik ben erg tevreden
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van WOON Makelaars
Bedankt voor de mooie terugkoppeling. De samenwerking met u hebben wij ook als prettig ervaren en wij wensen u veel woongenot toe in uw fraaie appartement, geniet er van!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.