• Verkocht

Tijmlaan 11 5361 PE Grave De Stoof

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Door de uitbouw heeft deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning een prachtige ruime woonkamer gekregen. U kunt in de eethoek gaan zitten en gebruik maken van de luxe keuken met inbouwapparatuur of t.v. kijken in de kamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming en heeft door de openslaande tuindeuren een fraai uitzicht op de zonnige achtertuin. Op loopafstand vindt u de supermarkt, basisschool en middelbare school, openbaar vervoer, medisch centrum en sportvoorzieningen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, royale woonkamer met zit- en eethoek, luxe moderne keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie), openslaande tuindeuren naar de keurig onderhouden achtertuin.

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, designradiator, zwevend toilet en wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met open zolderruimte met c.v.-installatie, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen, zolderkamer met vliering en grote dakkapel nagenoeg over de gehele breedte. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.

Buiten:
De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en grenst aan de achterzijde aan een sloot met fietspad waardoor u een vrij gevoel ervaart. Het fiets- en wandelpad komt uit in het buitengebied van Grave. De diepe garage (8,3 m) met lichtkoepel heeft een spoelbak, verwarming, elektra en is uitgerust met een sectionaaldeur. Aan de voorzijde is een eigen oprit met overkapping.

Bijzonderheden/overig:
De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en is bijna geheel voorzien van isolerend glas. De dakbedekking van de garage is in 2019 vernieuwd. De woning is goed onderhouden en instapklaar.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 wordt Grave voorzien van een glasvezelnetwerk.
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE A 2203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (100 meter diep en 86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Stoof

Heel Grave

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Stoof

Heel Grave

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.