• Verkocht

Vroegeling 5 5361 MN Grave De Stoof

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 378 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Royale semi-bungalow met garage en carport voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een tweede badkamer. De tuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. De woning is gunstig gelegen en bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, supermarkt, scholen, medisch cluster en het zwembad met sporthal.

INDELING

Begane grond: 
De ruime hal is uitgerust met de meterkast, een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. Aan het einde van de hal vindt u de slaapkamer met badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een douche, een vaste wastafel met meubel, ligbad, designradiator en een zwevend toilet. De ruim bemeten woonkamer heeft een zithoek met moderne gashaard en eethoek. Via de schuifpui heeft u een fraai uitzicht en toegang tot de besloten achtertuin. De begane grond is voorzien van een parketvloer. De half open keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. De naast de keuken gelegen bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken kunt u naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop komt u bij de drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met een dakraam en beschikken over bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een tweede badkamer gesitueerd met douche, vaste wastafel en een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Buiten:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en geeft veel privacy. De tuin is beschut gelegen en door het elektrische zonnescherm kunt u kiezen uit een zon of schaduwplek. In de tuin bevindt zich een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
De woning is in 1994 degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een alarminstallatie, diverse rolluiken en is goed onderhouden. De infra rood sauna is ter overname. Door de vrije ligging aan de voorzijde en voor gelegen rustige straat ervaart u de rust middenin de woonwijk. Kortom een woning die geschikt is voor meerdere doelgroepen en direct te betrekken is door de staat van onderhoud.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE A 2315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (9 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.