• Verkocht

Vroegeling 19 5361 MN Grave

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 473 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In prettige woonwijk "de Stoof" gelegen goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning. Eye-catcher van deze woning is de royale tuingerichte woonkamer van circa 65 vierkante meter met vloerverwarming en nieuwe luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren komt u in de verzorgde achtertuin. Door de hoekligging heeft u veel privacy in de tuin.

Verkoper aan het woord:"Fijne ruime woning in een prettige en kindvriendelijke buurt. Scholen, sportfaciliteiten, en winkels in de nabijheid. Woning is ruim van opzet met een grote tuin met veel groen en privacy.

INDELING

Begane grond:

Hal, toilet met fonteintje, meterkast. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een PU gietvloer met vloerverwarming.

Enkele jaren geleden is de keuken vernieuwd. Er is nu een grote open leefkeuken ingericht met de diverse inbouwapparatuur zoals een wijnkoelkast, 6-pits gaskookplaat met oven, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, Quooker kraan en een in het plafond geïntegreerde afzuiginstallatie.

Via de woonkamer komt u in de bijkeuken. Hier is een keukenblok met gootsteen aanwezig en de c.v.-installatie.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers waarvan één met dakterras. Moderne badkamer met douche, ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u een vierde slaapkamer (momenteel in gebruik als werkruimte) met dakraam en de overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de nodige bergruimte.

Buiten:

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitgerust met diverse terrassen en een houten berging en een overdekte fietsenstalling. Er is een achterom aanwezig. Ook kunt u op eigen oprit 3 auto's parkeren.

Bijzonderheden/overig:
- luxe leefkeuken ingericht met de diverse inbouwapparatuur zoals een wijnkoelkast, 6-pits gaskookplaat met oven,
stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, Quooker kraan en een in het plafond geïntegreerde afzuiginstallatie
- begane grond en eerste verdieping voorzien van PU gietvloeren (2018) en derde verdieping van vinyl vloer (2019)
- over de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig
- glad stucwerk op de wanden (alle 3 verdiepingen) en begane grond ook het plafond (2018)
- de woning is volledig geïsoleerd
- de woning is voorzien van zonnepanelen (oppervlakte: 29,3 vierkante meter) > over kalenderjaar 2019 totale energierekening> 39 euro
- DRU trio driezijdige vrijstaande gashaard in woonkamer (2018)
- schilderwerk gehele buitenzijde door een erkend schildersbedrijf (2020)
- grondwaterpuls (2019)

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Uitvalswegen richting Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn vlakbij. Een aantrekkelijke woonplaats.

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRAVE A 2640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
234 m² (13 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Stoof

Heel Grave

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Stoof

Heel Grave

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.