• Verkocht

Scheerling 19 5361 MJ Grave De Stoof

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gunstig in wijk “de Stoof” gelegen modern halfvrijstaand woonhuis met inpandige garage, achterom, parkeerplaats op eigen terrein en aangelegde, sfeervolle tuin op het zuiden. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving op 10 minuten loopafstand van het pittoreske centrum.

Uitvalswegen naar Nijmegen, Oss, 's Hertogenbosch en Cuijk liggen nabij. Grave is een vestingstadje gelegen op een strategische plaats door de samenkomst van rivier de Maas en de weg van Nijmegen naar Den Bosch. In de loop der jaren is Grave uitgebreid en gemoderniseerd. Het karakter van het stadje is echter nog steeds in tact. De laatste decennia zijn er veel gebouwen op een verantwoorde wijze gerestaureerd. Het gezellige centrum heeft diverse restaurants en een gevarieerd winkelaanbod.

Bouwjaar: 1996.
Woonopp.: 93 m².
Overige inpandige ruimte : 27 m2.
Inhoud: 429 m3.
Perceelopp.: 170 m².

Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet met fonteintje en meterkast, trapopgang, binnendoor naar de inpandige garage met toegang tot de achtertuin.
Tuingerichte woonkamer voorzien van een houten vloer en met schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken, gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Provisie-/trapkast.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van dakkapel, de ouderslaapkamer heeft toegang tot het, op het zuiden gelegen dakterras. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken omvattende een zolderberging, cv-installatie. Het is mogelijk om hier een extra kamer te realiseren.

Algemeen:
- volledig geïsoleerd te weten dak, muur, vloer en glasisolatie;
- begane grond voorzien van een houten vloer;
- inpandige garage is tevens vanuit de hal bereikbaar;
- een eigen oprit;
- ruime parkeergelegenheid in de straat;
- cv-ketel (Nefit) vernieuwd in 2019;
- onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE A 2538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.