• Verkocht

Dokter Kanterslaan 193 5361 NE Grave Estersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig wonen aan een groenstrook met voorzieningen en de natuur op loopafstand?
Dat kan in deze nette tussenwoning met uitgebouwde slaapkamer op de eerste verdieping en kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas. Voldoende parkeergelegenheid voor en bij de woning. Supermarkt, de brede - en middelbare school en het centrum van Grave met overige voorzieningen zijn binnen 2 km te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree, toilet, vaste kast met meterkast en toegang tot de inpandige berging met vaste kast en radiator.
Lichte woonkamer met laminaatvloer en mooie schuifpui naar de achtertuin.
Open keuken met inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie).

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers waarbij één slaapkamer vergroot is door het balkon erbij te betrekken.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat vloeren. Badkamer met douche, wastafel met meubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Lichte derde slaapkamer met kunststof dakraam. Bergruimte, tevens stookruimte (CV-ketel Remeha Calenta 28c uit 2013, betreft een huurketel).

Buiten:
Aan de achterzijde tuin op het noordwesten met tuinhuis (2019) met afdak. Carport aan de voorzijde. Parkeergelegenheid onder de carport, langs de groenstrook en op de nabijgelegene parkeerplaats.

Bijzonderheden/overig:
De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en isolerende beglazing.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

Estersveld:
De wijk Estersveld is een sfeervolle, veelzijdige wijk met een mooi park en meerdere speeltuintjes. In de wijk bevindt zich een kinderopvang en basisschool en net daarbuiten middelbare school het Merlet College. In de kern van Estersveld staat een Jumbo. Vlakbij is ook buurtcentrum de Esterade, welke gedeeld wordt met nabijgelegen wijk de Stoof. In dit buurtcentrum zit onder andere het jeugd- en jongerencentrum. De Stoof en Estersveld hebben een gezamenlijke wijkraad, website en nieuwsbrief. Het noorden van Estersveld, dat begrensd wordt door de Jan van Cuijkdijk, ligt op een paar honderd meter van het centrum van Grave. Achter deze dijk ligt de Maas, waarlangs meerdere mooie wandelroutes lopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

GRAVE C 1131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Breukelen Makelaardij

Bel 024-30 30 002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.