• Verkocht

Dokter Kanterslaan 117 5361 NC Grave

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Betaalbaar wonen in een rustige wijk en graag alle voorzieningen in de buurt hebben? Dan is dit vast en zeker uw nieuwe (t)huis!

Deze tussenwoning is gelegen in wijk Estersveld in Grave. Bij binnenkomst wordt je verrast door de ruime zonovergoten woonkamer en een open keuken die volop ruimte biedt om lekker te koken. Op de eerste verdieping vindt je liefst drie slaapkamers en een ruime badkamer. Ook op zolder is nog een slaapkamer aanwezig, maar er blijft ook nog meer dan voldoende ruimte over voor opslag.
Dit woonhuis heeft overigens de beschikking over een eigen garage aan de voorzijde, een fijne extra ruimte wat bij deze woningen niet standaard is!

Het Estersveld is een veelzijdige wijk in de vestigingsstad Grave. Deze straat kenmerkt zich door de vele pleintjes waaraan de woningen liggen. Het historische centrum van Grave ligt op 5 minuten loopafstand, aan de andere kant bevindt u zich binnen een paar minuten fietsen in de vrije natuur van de Gasselse bossen. Rivier de Maas bevindt zich op loopafstand. Een supermarkt is bijna letterlijk om de hoek.
Uiteraard zijn alle voorzieningen in Grave aanwezig. Grave is voorzien van zowel basisscholen als een middelbare school, maar ook diverse supermarkten en overige winkels liggen op korte afstand van dit woonhuis.
In het Estersveld zijn diverse speeltuintjes, dus ook uw kinderen zullen zich er prima vermaken en thuis voelen!

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal waar ook de toiletruimte aanwezig is. Van hieruit kunt naar de de separate bergruimte of naar de woonkamer met open keuken. De kamer is tuingericht. Doordat er aan de tuinzijde een grote raampartij is, heeft u volop zonlicht in de woonkamer, waar de vloer voorzien is van laminaat. In de koude wintermaanden kunt u zich tegoed doen aan de warmte die de open haard u kan bieden. U heeft vanuit de kamer rechtstreeks toegang tot de tuin.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door het keukenraam kijkt u uit over het gezellige pleintje.

Eerste verdieping:
Via de trap, welke is aan de bovenzijde is afgesloten met een deur, komt u op een overloop. De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. Via de forse master-slaapkamer heeft u ook toegang tot het knusse balkon.
De ruime badkamer is recent geplaatst en voorzien van douche, toilet, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u bij de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u entree naar de vierde slaapkamer. Door het dakraam is hier voldoende licht, zodat deze ruimte prima gebruikt kan worden als speelkamer of om thuis te werken.
Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een ruimte waar uw wasmachine en droger kunt plaatsen. Hier is ook de jonge CV-ketel (2018) geïnstalleerd.

Tuin:
De achtertuin is via een achterom bereikbaar en is voorzien van een tuinhuisje. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een strook grond die in eigendom is van de gemeente. Hiervan mag u kosteloos gebruik maken!

Aan de voorzijde kunt u gebruik maken van uw eigen garage. Deze is gebouwd in 2008 en is voorzien van een elektrische deur.

Bijzonderheden:
- Ruime woning
- Vier slaapkamers
- Garage
- "Gratis" gemeentegrond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE E 1220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (9,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Dokter Kanterslaan 117
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele goede makelaar hij heeft alles goed geregeld.De service was perfect.Alles is goed verlopen en de verkoop van het huis ging voorspoedig.Ik zou zeker deze makelaar aanbevelen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Estersveld

Heel Grave

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Estersveld

Heel Grave

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.