• Verkocht

Schoolstraat 3 6127 BE Grevenbicht

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 428 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

CHARMANTE VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING OP EEN UNIEKE WOONLOCATIE IN HET CENTRUM VAN
GREVENBICHT, HOOGWAARDIG AFWERKINGSNIVEAU EN NAASTGELEGEN MULTI-FUNCTIONELE GARAGE/SCHUUR (CA. 80M2).

INDELING
SOUTERRAIN:
onder de hal gesitueerde, betegelde provisiekelder.

BEGANE GROND:
de hal/entrée met meterkast (slimme meter met 11 groepen) beschikt over origineel glas in lood in raam en voordeur.
Middels de karakteristieke hal zijn woonkamer, keuken en kelder bereikbaar.
De daglichtrijke woonkamer met erker is uitgerust met een gerookte eiken parketvloer op betonnen dek, houtkachel met buitenwandig Inox rookkanaal en ensuite schuifdeuren met glas in lood waardoor de achtergelegen hobby-ruimte afsluitbaar is t.o.v. de woonkamer.

De keuken heeft een semi-open karakter met de hobby ruimte. De exclusieve hoekopstelling van de keuken beschikt over een granieten werkblad, massief houten kastdeuren en diverse inbouwapparatuur zoals Atag afzuigkap, Miele
vaatwasser en Miele koelkast.

Het achtergelegen toilet beschikt over een zwevend closet en een fonteintje.

De bijkeuken is naast de hobby ruimte gelegen en uitgerust met een efficiënt opbergsysteem en aansluitpunten witgoed.

In zowel de hal, de keuken, de hobby-ruimte, het toilet alsook de bijkeuken liggen dezelfde natuurstenen blauwsteen tegels.

EERSTE VERDIEPING:
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3610 x 3560 mm met een vaste muurkast gesitueerd onder de zoldertrap;
- slaapkamer 2: 2860 x 3560 mm met een vaste muurkast gesitueerd onder de zoldertrap;
- slaapkamer 3: 1740 x 1800 mm welke in gebruik is als garderobekamer;
- geheel betegelde badkamer (2400 x 3800 mm) welke is ingedeeld met een inloopdouche, een zwevend closet,
een spiegel en 2 vaste wastafels.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een houten vloer.

TWEEDE VERDIEPING:
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping waar tevens de CV-installatie is gesitueerd.
De ruimte is bruikbaar als 4e slaapkamer en beschikt over voldoende daglicht toetreding door de aanwezigheid van een VELUX dakraam.
T.h.v. de knieschotten is er voldoende bergruimte gecreëerd.

GARAGE/SCHUUR/ MULTI-FUNCTIONELE RUIMTE:
de woning is in 2018 uitgebreid met een bijzonder mooi, professioneel geplaatste, douglas houten bijgebouw met een oppervlakte van 80m2. Het gebouw rust op 92 betonpoeren van 800 mm diepte en het afgesloten deel van ca. 65m2 beschikt over een 150 mm dikke gevlinderde donkere betonvloer met 150mm isolatie onder de vloer. Vier auto’s kunnen probleemloos worden ondergebracht. De indeling is L-vormig en het gebouw is v.v. een samengesteld zadeldak met keramische dakpannen, betimmerd dakbeschot, een vliering, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, twee openslaande douglas deuren en 2 ramen met dubbel glas.
Het overdekte terras van 15m2 kan bij het gebouw worden betrokken. Het regenwater wordt middels zinken dakgoten via een eigen, 3 kuub groot infiltratiesysteem, op natuurlijke wijze naar het grondwater afgevoerd.
Het gebouw is ook voor diverse zakelijke doeleinden bruikbaar en is goed bereikbaar vanuit het straatbeeld.

TUIN:
Het pand is v.v. een voor- en aan de zijkant gelegen zonnige tuin met veel privacy. Met de deels natuurstenen bestrating i.c.m. met gebakken waaltjes komt het geheel overeen met de jaren ’30 stijl.

BIJZONDERHEDEN:
- het pand zelf kent een hoogwaardig onderhoudsniveau, renovatiewerkzaamheden zijn nergens nodig;
- het pand is v.v. dakisolatie;
- het pand is compleet v.v. energiezuinige kunststof kozijnen in ral 9001 met HR++ beglazing met subtiele houtnerf
(m.u.v. Glas in Loodraam);
- CV installatie merk ATAG, bj 2008 (EIGENDOM);
- de verwarmingen en leidingen zijn in het hele huis vervangen en in 2016 v.v. slimme radiatorkoppen Honeywell Evo Home met zoneverwarmingsfunctie welke op afstand bedienbaar zijn;
- de elektra is in 2008 geheel vervangen;
- de eerste verdieping is compleet voorzien van VERANO zonwering;
- het in de volksmond genoemde “Kustershoes” is gelegen op een unieke en bijzonder charmante ligging, centraal in de dorpskern van het pittoreske Grevenbicht;
- het betreft een voor gemotoriseerde voertuigen doodlopende straat, zonder doorgaand verkeer, m.u.v. voetgangers en fietsers. Daardoor centraal gelegen, maar geen enkele vorm van verkeersoverlast;
- het naastgelegen dorpsplein met Jeu de Boules baan zorgt bij tijd en wijle voor een heerlijk Frans sfeertje;
- voor het huis liggen 3 parkeerplekken die doorgaans vrij beschikbaar zijn. 50 Meter verderop ligt het marktplein met een riante hoeveelheid parkeerplekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN M 467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
280 m² (14 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Philippen Makelaardij

Bel 046-4589292

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grevenbicht

Heel Grevenbicht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grevenbicht

Heel Grevenbicht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.