Mariekerkseweg 41 4364 AR Grijpskerke Grijpskerke

143 m² wonen
720 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 550.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 juni 2022
Verkoopdatum: 5 juli 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Grijpskerke staat dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis (energielabel B) met gastenverblijf, op een perceel van maar liefst 720 m2. Een unieke kans om op een mooie plek te wonen en dit te combineren met recreatieve verhuur. Het huis zit volop mooie details, zoals een voordeur met glas-in-lood, balkenplafonds en schouw.

Indeling woonhuis:
Begane grond: Entree met royale hal met toilet en trapopgang. Een mooie lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en balkenplafond. Aansluitend een open woonkeuken voorzien van o.a. een kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. En een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.
Verdieping: Overloop met 3 heerlijke slaapkamers, allen voorzien van een flinke dakkapel. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Indeling gastenverblijf:
Begane grond: Hal met open trap. Woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Verdieping: slaapkamer.

De achtertuin ligt op het westen en deze is netjes aangelegd met diverse terrassen en volop groen. Er is volop privacy. Achterin de tuin staat een mooie overkapping en naast het huis is een houten berging.

Het gastenverblijf wordt thans verhuurd aan toeristen met een opbrengst van circa € 20.000,- per jaar, maar biedt ook een prima mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Op eigen terrein is voldoende parkeerruimte. Deze woning is voorzien van energielabel B, goed geïsoleerd en voorzien van een splinternieuwe c.v.-ketel en vloerverwarming.

Grijpskerke ligt centraal op Walcheren, met diverse voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt in het eigen dorp. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand, maar ook de prachtige historische steden Middelburg en Veere liggen op steenworp afstand. Binnen enkele minuten is de N57 bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.846
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 143 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Perceel

720 m²

Inhoud

538 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARIEKERKE K 624

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 720 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 205 m² (21 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dingemanse makelaars

Bel 0118-650575

Contact met de makelaar

Dhr. Dieleman

Mariekerkseweg 41 Geschreven op 1 augustus 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer tevreden over Dingemanse makelaars. Door een combinatie van de juiste prijsstelling, strategie en vindbaarheid op funda was de verkoop al snel rond. Ook de backoffice is altijd snel met reageren en het op de hoogte houden van vorderingen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling