• Verkocht

Ruurloseweg 47 7141 KB Groenlo

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 710 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 350.000 kk

Aan een rustige invalsweg ligt deze geheel onderkelderde-, grote vrijstaande woning/semi bungalow met inpandige garage en bad- en slaapkamer op de begane grond. Deze multi-functionele-, levensloopbestendige woning heeft maar liefst 5 slaapkamers. De tuin is recentelijk aangelegd, waarbij lei-laurierbomen zijn geplant. De tuin ligt op het zuiden.
Het gezellige centrum van Groenlo, supermarkten, scholen en een speeltuin zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Vaste trap naar de kelder/souterrain:
royale ruimte met daglichttoetreding, bergruimte, CV ruimte, grote bergruimte.

Hal/entree met plavuizenvloer, tussenhalletje met slaapkamer en compacte badkamer met douche, vaste wastafel en een toilet. Het is mogelijk om een doorbraak vanuit de badkamer te maken naar de bijkeuken om een grotere badkamer te kunnen realiseren.
Via de hal naar de heerlijke lichte woonkamer met open keuken (bouwjaar 2016) welke voorzien van luxe inbouwapparatuur (waaronder 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven magnetron, afzuigkap), bijkeuken met buitendeur en wasapparatuuraansluiting en wasbak, toilet, en binnendoorgang naar de inpandige garage/atelier met open zolder.

1e verdieping:
Overloop, 4 royale slaapkamers, eenvoudige badkamer met dakkapel voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, balkon

Bijzonderheden:
Het buitenschilderwerk is matig
De woning is voorzien van rolluiken rondom
Betonnen vloeren
Dubbele beglazing
Houten kozijnen
CV ketel bouwjaar 1998, type Nefit Ecomline
Bouwjaar 1975
Tevens ligt de voortuin gedeeltellijk op gemeente grond. De gemeente biedt dit stukje te koop aan.

Groenlo:
Prachtig karakteristiek klein stadje, bekend om zijn historisch evenement "de Slag om Grolle", waarbij gedurende 3 dagen zich want in het jaar 1627, toen Frederik Henrik Grolle probeerde te heroveren van de Spanjaarden. Groenlo is een levendige stad met zijn vele evenementen, cafés en restaurants. Tevens is er het cultuurhuus De Mattelier een centraal en sociale ontmoetingsplaats voor theater, concerten, films, lokale vergaderingen en workshops.
Tevens is Groenlo erg populair bij vakantiegangers die verblijven op het recreatiepark Marveld met mooie zwembaden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.536
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
710 m²
Inhoud
809 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom

Kadastrale gegevens

GROENLO B 4239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
332 m² (16,7 meter diep en 19,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Papendijk

Heel Groenlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Papendijk

Heel Groenlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.