Frans Halsstraat 12 7141 XM Groenlo Noord-West

78 m² wonen
237 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 205.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 23 december 2021
Verkoopdatum: 18 januari 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning met aangebouwde berging en ruime carport is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat. Perfecte woning om naar eigen smaak in te vullen.

De perceelgrootte bedraagt 237 m2.

De woning is gebouwd in 1961, heeft een inhoud van ca. 313 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 78 m2. De externe bergruimte bedraagt ca. 4 m2 en de overige inpandige ruimte bedraagt 9 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en trapkelderkast. Toilet. Woonkamer met vaste kast en schouw. Woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van een gaskookplaat - afzuigkap - oven - koelkast - vriezer. Vanuit de keuken is er toegang naar de berging.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van een vaste kast. Badkamer met douche en vaste wastafel.

De kenmerken van de woning zijn:
- Centraal verwarmd middels een Nefit CV-ketel.
- Geheel voorzien van houten kozijnen.
- De begane grond is voorzien van dubbele beglazing.
- De woonkamer is in 2020 voorzien van rolluiken.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020.
- Ruim oprit met carport.
- Geheel omsloten vernieuwde achtertuin met houten tuinhuis.
- Prettige woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wens in te richten.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.628
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Soort dak: Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 78 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Perceel

237 m²

Inhoud

313 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Geiser (huur)
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROENLO B 4012

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 237 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheers Roes Makelaars

Bel 0544 461432

Contact met de makelaar

Dhr. Marcel Baks

Frans Halsstraat 12 Geschreven op 13 februari 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn zeer tevreden met de makelaar van Scheers en Roes. De dame in kwestie heeft alles zeer zorgvuldig begeleidt en voor ons ook het maximale rendement eruit gehaald. Vakmensen met verstand van de woningmarkt.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling