• Verkocht

Frans Halsstraat 12 7141 XM Groenlo Noord-West

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning met aangebouwde berging en ruime carport is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat. Perfecte woning om naar eigen smaak in te vullen.

De perceelgrootte bedraagt 237 m2.

De woning is gebouwd in 1961, heeft een inhoud van ca. 313 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 78 m2. De externe bergruimte bedraagt ca. 4 m2 en de overige inpandige ruimte bedraagt 9 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en trapkelderkast. Toilet. Woonkamer met vaste kast en schouw. Woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van een gaskookplaat - afzuigkap - oven - koelkast - vriezer. Vanuit de keuken is er toegang naar de berging.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van een vaste kast. Badkamer met douche en vaste wastafel.

De kenmerken van de woning zijn:
- Centraal verwarmd middels een Nefit CV-ketel.
- Geheel voorzien van houten kozijnen.
- De begane grond is voorzien van dubbele beglazing.
- De woonkamer is in 2020 voorzien van rolluiken.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020.
- Ruim oprit met carport.
- Geheel omsloten vernieuwde achtertuin met houten tuinhuis.
- Prettige woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wens in te richten.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.628
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROENLO B 4012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheers Roes Makelaars

Bel 0544 461432
Dhr. Marcel Baks
Frans Halsstraat 12
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden met de makelaar van Scheers en Roes. De dame in kwestie heeft alles zeer zorgvuldig begeleidt en voor ons ook het maximale rendement eruit gehaald. Vakmensen met verstand van de woningmarkt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.