Bezembinder 32 6562 JN Groesbeek Groesbeek Centrum-Zuid

85 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 20 januari 2023
Verkoopdatum: 7 april 2023
Looptijd: 2½ maand

Omschrijving

In de jonge, kleinschalige woonwijk “Hulsbeek”, welke in 2007 is gerealiseerd, vindt u op de eerste verdieping van een modern wooncomplex, deze instapklare op de hoek gelegen maisonnette met ruim, zonnig balkon en separate berging.

Indeling
Begane grond: Separate berging. Overdekte trappartij naar galerij op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Entree, hal, trapopgang, provisiekast, garderobe en toiletruimte. Woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar balkon. Aan galerijzijde gelegen half open keuken met moderne rechte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad.

Tweede verdieping: Ruime overloop met dakraam en witgoedaansluitingen. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom en een slaapkamer met inbouwkast. Ruime badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.

Derde verdieping: Via vlizotrap op overloop te bereiken bergzolder met cv-installatie.

Buiten: Ruim, op het zuidwesten gesitueerd, balkon.

Omgeving: De maisonnette ligt tegenover een leuke speelgelegenheid voor kinderen met diverse speeltoestellen. De wijk ligt aan rand van buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum van Groesbeek en de prachtige bossen van Groesbeek liggen op loopafstand. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: woonoppervlakte ca. 85 m², balkon 6 m², bouwjaar 2007.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.235
Oorspronkelijke vraagprijs: € 295.000 kosten koper
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 85 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

270 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK P 617

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV Makelaardij

Bel 024-3975755

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Bezembinder 32 Geschreven op 29 april 2023

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer goed telkens als er nieuws was werden we direct op de hoogte gebracht de informatie die gemaakt werd van het huis was uitstekend, ik zou iedereen die een huis wil verkopen daar naar toe wijzen zeer vakkundig.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling