• Verkocht

Gerard Douweg 34 6562 BS Groesbeek Groesbeek De Drul-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ruime tussenwoning nabij centrum en alle voorzieningen! Dit is een ideale woning voor starters of doorstromers!

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard, u zult verrast zijn over de ruimte in de woning (met vijf slaapkamers), maar ook over de mooi uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche en vaste wastafel. Een ander prettig comfort is het separate toilet op de overloop.

Door de kap welke op de woning is geplaatst is veel extra ruimte verkregen. Naast de twee slaapkamers op de zolderverdieping beschikt de woning ook over extra ruimte in het souterrain. Deze ruimte is uitermate geschikt voor allerlei verschillend gebruik, zoals bijvoorbeeld was/strijkkamer, hobbyruimte of opslagruimte. De ruimte beschikt namelijk over wateraansluiting en aanrechtblok.

De uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui en de tuingerichte achterzijde van de woning zorgen voor een uitstekende rustplek.

De tuin is in drie niveaus verdeeld. Het aan de woonkamer aansluitende gedeelte is een ruim terras, ideaal voor het plaatsen van een loungeset om onder de veranda ontspannen met familie of vrienden te genieten van lange zomeravonden. Op het achterste gedeelte van de tuin is een berging geplaatst. Door de achteringang van de tuin is het makkelijk om hier de fietsen en andere zaken te plaatsen.

Indeling:
Souterrain: ruime multifunctioneel bruikbare ruimte met aanrechtblok en witgoedaansluiting.

Begane grond: hal met meterkast en toilet, trap naar eerste verdieping. Aansluitende keuken met inductiekookplaat met oven, wasbak, vaatwasmachine, koelkast en vaste kast. Tuingerichte woonkamer, ruim van opzet en voorzien van royale schuifpui naar veranda. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich de souterraintoegang.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, overloop met separate toiletruimte en vaste trap naar zolderverdieping. Badkamer met vaste wastafel, luxe inloopdouche, ruim ligbad en designradiator.

Zolderverdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, overloop met bergruimte.

Tuin: zonnige op het westen gelegen achtertuin. Berging en veranda. De achtertuin is toegankelijk via een pleintje met garages.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 1933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,6 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amak Lieberwirth Makelaars

Bel 024-6963333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.