• Verkocht

Generaal Gavinstraat 328 6562 MR Groesbeek Groesbeek Nijerf

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een populaire kindvriendelijke woonwijk ligt deze keurige, instapklare, tussenwoning met zonnige tuin en vrijstaande berging, op een perceel van 155 m².

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang. Ruim uitgebouwde, tuingerichte, woonkamer met bergkast, raampartijen en openslaande deur naar terras en tuin. Aan straatzijde gelegen, open keuken met moderne, lichte keukeninrichting bestaande uit rechte wandopstelling met kook- en spoelgedeelte en half hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafel, wandcloset, douchecabine en ligbad.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder met dakraam, witgoedaansluitingen, cv-installatie en vlizotrap naar bergzolder. Deze volwaardige extra verdieping is zeer geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren.

Buiten: Onderhoudsvriendelijk voortuin. De, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin heeft twee bestraatte terrassen, gazon, border met vaste planten, vrijstaande stenen berging en achterom. De zonnige tuin is geheel omsloten door tuinschermen, -muur en groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1988 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 350 m³ , woonoppervlakte ca. 103 m² en zonnige tuin op een perceel van 155 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK E 2182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755
Dhr. Kaandorp
Generaal Gavinstraat 328
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel en gericht gehandeld, zodat ons huis razendsnel werd verkocht. Makelaardij is goed bereikbaar en verschillende medewerkers hebben ons voorzien van goed advies op zeer vriendelijke wijze!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.