• Verkocht

Stekkenberg 28 6561 XK Groesbeek Groesbeek Stekkenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Groesbeek-Noord, nabij prachtige bossen, ligt deze te renoveren hoekwoning met tuin en vrijstaande berging. Deze woning is in afwerking en onderhoud gedateerd en is wellicht een uitdaging voor de creatieve liefhebber met
“twee rechter handen”!

Indeling
Begane grond: Zij entree, hal, toiletruimte, provisiekast, trapopgang. L-vormige woonkamer. Aangebouwde, gesloten keuken met eenvoudige keukeninrichting, inbouwkasten met witgoedaansluiting en deur naar terras en tuin.
Eerste verdieping: Overloop met gevelraam en inbouwkast met cv-installatie, eenvoudige doucheruimte en drie slaapkamers, waaronder de master bedroom.

Vliering: Bergzolder is via vaste trap in kast op slaapkamer te bereiken.

Buiten: Onderhoudsvriendelijk voor- en zijtuin. De bijna geheel bestraatte achtertuin is op het noordoosten gesitueerd. De tuin heeft twee vrijstaande stenen bergingen en achterom.

Omgeving: De, in 1958 gebouwde, woning bevindt zich op een steenworp afstand van prachtige bossen met het Avonturenspeelbos, waar kinderen onbekommerd kunnen spelen. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich verder uitstekend voor paardrijden, wielrennen, mountainbiken, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitgestrekte natuur- en bosgebieden, voorzieningenhart “Op de Heuvel” met o.a. een basisschool, kinderopvang en wijkcentrum. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en het centrum van Groesbeek liggen op loopafstand en de universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand.

Algemeen: Inhoud ca. 270 m³, woonoppervlakte ca. 76 m², perceel circa 175 m² en nabij bosrijke omgeving.

Voorwaarden:
Projectnotaris is van toepassing
Zelfbewoningsplicht (één jaar)
Antispeculatiebeding (één jaar)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 5644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.