• Verkocht

Schoolweg 36 6562 GE Groesbeek Breedeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het kerkdorp “de Breedeweg”, tegenover basisschool, ligt deze keurige hoekwoning met oprit, ruime zonnige tuin, vrijstaande berging en royale terrasoverkapping, op een perceel van 266 m².

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset, trapopgang, provisiekast. Doorzon woonkamer, open keuken met rechte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, witgoedaansluiting en deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast, drie slaapkamers, waaronder de master-bedroom en moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken bergzolder met dakraam en cv-installatie. Deze volwaardige extra verdieping is geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren.

Buiten: Onderhoudsvriendelijke voortuin. Bestrate oprit naast de woning. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin heeft een bestraat terras, kunstgras, vrijstaande berging, royale terrasoverkapping en achterom. De zonnige tuin is omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1963 gebouwde, woning is in 2001 geheel gerenoveerd. De woning ligt op loopafstand van de prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald”. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, buurtsupermarkt, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 315 m³, woonoppervlakte ca. 85 m² en volledig gerenoveerd in 2001.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK M 1132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (9 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV Makelaardij

Bel 024-3975755
Een funda gebruiker
Schoolweg 36
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het ging allemaal super goed. Contact met makelaar perfect je hoeft maar wat te vragen en het wordt geregeld. Wij zijn blij dat we voor HV hebben gekozen. Binnen een paar weken zijn we ons huis kwijt super gedaan, hartstikke bedankt hiervoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.