• Verkocht

Schoolweg 10 6562 GE Groesbeek Breedeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, INDIEN U UW GEGEVENS WILT ACHTERLATEN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST ***

Ideale starterswoning! Deze gemoderniseerde hoekwoning verdient met recht het predicaat "instapklaar". Niet alleen zijn de badkamer, keuken en elektra vervangen, ook de gestucte wandafwerking, plafonds en de vloeren zijn "af". Een ander pluspunt van deze woning is het perceel van 255 m2 en de tuinligging op het zuidwesten. Op warme zomeravonden is het goed toeven onder de sfeervolle overkapte veranda. De auto parkeer je direct naast het huis op je eigen oprit of onder de afgesloten carport. De ligging is rustig in de dorpskern ‘De Breedeweg’. Hier wonen betekent dicht bij alle voorzieningen van Groesbeek met de natuur van het fraaie heuvellandschap om de hoek.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, meterkast, lichte woonkamer met houten vloer en deur naar de tuin, half open-keuken met moderne lichte keukeninrichting uit 2005 voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi oven/magnetron, een vaatwasser, kookplaat en koelkast.

1e verdieping: overloop, kast met cv-combiketel, 3 ruimtelijke slaapkamers en een in 2014 vernieuwde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

- Bouwjaar 1951, woonoppervlakte ca. 77 m2, inhoud ca. 264 m3.
- Voorzien van dubbel glas
- Carport/berging
- Terrasoverkapping
- Ruime berging in de achtertuin: 15 m2
- Op loopafstand van kinderopvang en basisschool
- HR Intergas cv-ketel uit 2014

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK M 1199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (12 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.