• Verkocht

Helfrichstraat 6 6562 WV Groesbeek Groesbeek De Drul-West

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de prettige en rustige woonwijk “Herwendaal”, aan een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ligt deze keurige tussenwoning met aangebouwde serre, zonnige tuin en vrijstaande stenen berging, op een perceel van 150 m².

Indeling

Begane grond: Overdekte entree, hal, garderobe, trapopgang en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met bergkast en schuifdeuren naar serre/tuinkamer. De aangebouwde serre/tuinkamer heeft een schuifpui naar terras en achtertuin. Aan straatzijde gelegen half open keuken met moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, ruime badkamer met wastafel, toilet en bad-/douche combinatie. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom, welke allen zijn voorzien van grote raampartij met schuifpui en toetreding naar balkon. Aan voor- én achterzijde bevindt zich, over de gehele breedte van de woning, een balkon.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar volwaardige extra verdieping met voorzolder met dakkapel, dakraam, witgoedaansluitingen en cv-installatie. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakkapel, dakraam en wastafel.

Buiten: Voortuin beschikt over bestrate oprit en beplante borders. De, op het westen gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is geheel betegeld en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.

Omgeving: De, in 1980 gebouwde, goed onderhouden tussenwoning ligt op steenworp afstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. De uitgestrekte natuurgebieden “Klein Amerika”, “De Bruuk”, “Sint Jansberg”, “Mookerheide” en het “Reichswald” zijn op loop-/fietsafstand. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 5 autominuten en de autosnelweg A73 (Nijmegen-Venlo) en de universiteitsstad Nijmegen zijn binnen 10 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Afwerking: de kozijnen zijn van kunststof of aluminium, met uitzondering van de voordeur. Verder is de woning afgewerkt met trespa.

Algemeen: Inhoud ca. 395 m³, woonoppervlakte ca. 126 m² en zonnige tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK E 1641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.