• Verkocht

Generaal Gavinstraat 140 6562 MN Groesbeek Groesbeek Nijerf

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een populaire kindvriendelijke woonwijk vindt u deze keurige twee-onder-één-kapwoning met oprit, vrijstaande garage en ruime tuin, op een perceel van 294 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset, trapopgang en garderobe. Royale L-vormige woonkamer, open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde berging met kasteninrichting en deur naar terras en tuin. De gehele begane grond, m.u.v. de berging, is voorzien van een donkere doorlopende tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en wandcloset.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met gevelraam, cv-installatie en witgoedaansluitingen. Beide verdiepingen zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Buiten: Beplante voortuin. Bestraatte oprit met ruime vrijstaande garage met bergzolder. De, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin is bijna geheel bestraat en heeft beplante borders, royaal betegeld terras met terrasoverkapping met berging en achterom. De tuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1990 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 380 m³, woonoppervlakte ca. 112 m² en zowel begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van airco.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK E 2092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
123 m² (12,4 meter diep en 9,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV Makelaardij

Bel 024-3975755
Een funda gebruiker
Generaal Gavinstraat 140
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het moment om ons huis te verkopen en contact met HV te hebben gezocht, kan ik niets anders zeggen dan dat wij een zeer goede en vakkundig begeleiding door HV en zijn top team hebben gehad! Altijd een super snelle reactie en advies bij vragen. Niks was teveel! Ons huis kwam in de verkoop en het duurde slechts 10 dagen en er was al een koopcontract ondertekend. Zeer vriendelijke mensen, die bij de verkoop van je woning altijd voor je klaarstaan. Deze makelaar is daarom zeer zeker een aanrader! Super bedankt HV en team.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.