• Verkocht

van de Veldeweg 30 6562 WG Groesbeek Groesbeek De Drul-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan einde van autoluwe straat op woonerf, in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "De Drul", ligt deze tussenwoning met oprit, berging en tuin.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, trapopgang, tuingerichte woonkamer met bergkast en grote raampartij met deur naar terras en tuin. Aan straatzijde gelegen half open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waaronder één met witgoedaansluiting. Ruime badkamer met wastafel, wandcloset en bad-/douchecombinatie.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken bergzolder met raampartij en cv-installatie.

Buiten: Bestraatte oprit en stenen berging aan voorzijde van de woning. De achtertuin is op noordoosten gesitueerd en is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft een bestraat terras, kleine aangebouwde berging en kunstgras.

Omgeving: De woonwijk heeft een speelweide en speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en ligt aan de rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek liggen op loopafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, zorgcentra, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitgestrekte natuurgebieden en bossen. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 320 m³, woonoppervlakte ca. 92 m² en gelegen op een perceel van 120 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 5691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV Makelaardij

Bel 024-3975755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.