• Verkocht

De Haarhamer 69 6562 PT Groesbeek Groesbeek Nijerf

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige gewilde woonomgeving gelegen HOEKWONING met balkon, berging en ruime onderhoudsvriendelijke tuin (NO) met achterom.

Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, halfronde L-vorm eet/woonkamer met plavuizenvloer, openslaande deuren naar de tuin, halfopen luxe moderne
keuken (2017) in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging.

Eerste verdieping
overloop, 4 slaapkamers (één slaapkamer met airco-unit, toegang tot het deels overdekte balkon en bergzolder), luxe moderne badkamer (2016) met inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, 2e toilet en designradiator.

Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder met speelhoek.

Balkon
Ruim balkon, bereikbaar via slaapkamer, gelegen op het Noordoosten.

Tuin
Rondom gelegen onderhoudsvriendelijk tuin met terrassen, barbecue-hoek en achterom.

Bijzonderheden
Bijzonder vormgegeven woning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, supermarkt en speeltuintje. Het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen ligt op slechts korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERG EN DAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij BV

Bel 024-3973323

NVM aankoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.